Departamento de 2 Habitación en venta en The Residence Kalim Bay

(1 Reseña)
Patong, Kathu,Phuket
Referencia: U1370262
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2.5 Baños
102 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
may 1995 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Residence Kalim Bay

Esta propiedad es un departamento de 102 m² con 2 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Residence Kalim Bay en Patong, Phuket y se completó en may 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €298,000 (€2,922/m²).

Características

BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2019) MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 24, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 102 m²
Precio por m² €2,922
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8,772/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1370262

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€8,772/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Residence Kalim Bay y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Residence Kalim Bay
Construcción: Completado (may 1995)
Plantas: 4
Tower: 3
Viviendas: 52
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Kalim Beach - 0.1 Km
Ubicación: Patong, Phuket
Detalles del proyecto The Residence Kalim Bay

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Residence Kalim Bay

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Residence Kalim Bay a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €8,772 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kalim Beach es la Playa más cercana a The Residence Kalim Bay y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residence Kalim Bay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Habitación limpia, a pocos pasos de la playa ¡tan impresionado!
Jeniffer Illingworth, United Kingdom, hace 6 años
Nuestra familia reservó el lugar por un mes y solicitó una habitación para 5 personas. El apartamento está más limpio y tranquilo de lo que esperaba. La habitación es espaciosa y está decorada en estilo tailandés. Hay un rincón de bar en el medio de la habitación. Se prepara lo imprescindible para la estancia. Además, Internet es rápido para funcionar sin interrupciones. La fachada del proyecto tiene una fantástica piscina al aire libre con bar junto a la piscina. El camarero es amable y hábil. Hizo bebidas sabrosas. Desafortunadamente, este es un edificio de 4 pisos sin ascensor. Cuando terminó la fiesta, casi no llegamos a la habitación. Frente al proyecto se encuentra Kalim Beach, está cerca del 7-eleven, farmacia, restaurantes y casa de cambio; todo a poca distancia. Por la noche, habrá comidas callejeras a lo largo de la carretera. Se tarda unos 2 kilómetros hasta Jungceylon y Bangla Road, lo cual es muy conveniente. Recomiendo este lugar!!
Phuket
Patong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Residence Kalim Bay

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
L Orchidee Residences
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€867K
▲ 1.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Baycliff Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€216K - €370K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€659 - €2.03K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Privilege
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€175K - €1.05M
▲ 11.8% Caro
Alquileres mensuales
€834 - €7.61K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chai Lei
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.39M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indochine Resort and Villas
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€451K - €887K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Charm
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€184K - €266K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.3K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andaman Hills
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€327K - €431K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss Condo by Unity
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€105K - €330K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.61K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unity Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€120K - €254K
▲ 10.1% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €2.81K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Deck Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€106K - €380K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €1.9K
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
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