Departamento de 2 Habitación en venta en The Palm Wongamat

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U120922
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
72 m² Superficie de la vivienda
40 Planta
nov 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Palm Wongamat

Esta propiedad es un departamento de 72 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Palm Wongamat en Na Kluea, Pattaya y se completó en nov 2015. Puede comprar este departamento desde €454,000 (€6,300/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,230 al mes.

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado abr 18, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 40
Habitaciones 2
Tamaño 72 m²
Precio por m² €6,300
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U120922

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€454,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes
Precio del alquiler
€2,230/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Palm Wongamat
Promotora: Nova Group
Construcción: Completado (nov 2015)
Plantas: 46
Tower: 2
Viviendas: 544
Área del proyecto: 9,003 m²
Sitio Wong Amat Beach - 0.2 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto The Palm Wongamat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Palm Wongamat

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Club Social
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    2.

Viviendas disponibles en The Palm Wongamat

En venta 18 En alquiler 26
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Planta 37 Planta
Completamente Amueblado Vista del Mar
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Ver todo (18)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Palm Wongamat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €91 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Palm Wongamat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a The Palm Wongamat y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Palm Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio de lujo tiene una playa privada cerca del condominio a solo 250 metros.
Annis Mauldin, United States, hace 5 años
Elegí este condominio porque Pattaya es conocida como una ciudad de playa y nos encanta visitarlo todos los años. The Palm Wongamat es un condominio de lujo cerca de la playa. Podemos ver la vista de la playa de Pattaya; incluso mi habitación es solo un tipo de estudio. Hay muchas razones por las que decidí elegir aquí, si valdrá la pena para la inversión, bonitas atracciones turísticas cercanas y una amplia gama de instalaciones de condominios. Hay una piscina comunitaria, un gimnasio y algunos servicios con cargos adicionales como spa, masajes, servicio de transporte en autobús, etc. Lo más destacado del condominio es la ubicación cerca del condominio. Puedo nadar y estar en comunión con la vista del atardecer en cualquier momento que quiera.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Palm Wongamat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siam Penthouse 3
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
€317 - €887
Año de construcción
jun 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Plai Haad
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
353
Precios de ventas
€124K - €479K
▼ -9.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.14K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€43K - €134K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €761
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Mirage Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€71K - €302K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €1.01K
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Tower
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€81.1K - €304K
▼ -23.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €1.75K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Garden Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€123K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.14K
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Beach Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€397K - €685K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €2.54K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Heights
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€175K - €200K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€735 - €887
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modus Beachfront
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€103K - €139K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sanctuary Wong Amat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€101K - €481K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €2.03K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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