Departamento de 2 Habitación en venta en The Nine Thasala

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U227565
2 Habitaciones
1 Baño
80 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Nine Thasala

Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Nine Thasala en Tha Sala, Chiang Mai y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €160,000 (€2,000/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 13, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 80 m²
Precio por m² €2,000
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR Duplex
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U227565

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €147,000
Excelente
€102,000
Bueno
Justo
Mas alto
€174,000
Current asking Price: €160,000
Esta departamento está €13,000 por encima del mercado (9%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€160,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Nine Thasala
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 6
Tower: N/A
Viviendas: 23
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Nine Thasala

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Nine Thasala

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Viviendas disponibles en The Nine Thasala
€160,000
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Bañera 1 Bañera
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€165,000
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Planta 1 Planta
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€93,700
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Viviendas disponibles en The Nine Thasala
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
50%
3era Cuota
En la entrega
20%

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €101 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nine Thasala, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chiang Mai Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a The Nine Thasala y está a 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nine Thasala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
50%
3era Cuota
En la entrega
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
Tha Sala

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
V Twin Donjan
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€56K - €149K
▼ -30.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Next 2
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€37.8K - €40.6K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€72.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Payap condominium 7
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€42.9K
Alquileres mensuales
€456
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SR Condo Complex
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€16.5K - €122K
Alquileres mensuales
€165 - €811
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SR Complex
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€31.7K - €55.8K
Alquileres mensuales
€317
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HyCondo Thasala
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€41.9K - €88.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PP Condominium
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€14.2K - €19K
Alquileres mensuales
€139
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S1 Asset Condominium
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€49.4K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Angket Pavillian Condo
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€25.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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