Departamento de 2 Habitación en venta en The Monument Thong Lo

(5 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1415432
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
125 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Monument Thong Lo

Esta propiedad es un departamento de 125 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Monument Thong Lo en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €877,000 (€7,020/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado may 26, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitaciones 2
Tamaño 125 m²
Precio por m² €7,020
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Monument Thonglor
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€301/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1415432

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€877,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€301/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Monument Thong Lo y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Monument Thong Lo
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 45
Tower: 1
Viviendas: 127
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Thong Lo BTS - 2.1 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Monument Thong Lo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Monument Thong Lo

  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Lounge
    2.

Viviendas disponibles en The Monument Thong Lo

En venta 11 En alquiler 26
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Monument Thong Lo.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €301 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Monument Thong Lo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The Monument Thong Lo y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Monument Thong Lo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€25,400
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicación, excelente seguridad.
Jinny L., Singapur, hace 4 años
La zona de Thonglor se considera zona residencial, y creo que este lugar está bastante bien. La habitación en la que me alojé era del tipo de 2 dormitorios, era espaciosa y estaba completamente amueblada. El área común tiene un jardín, una piscina y un gimnasio. Es cómodo, y rara vez tienes que salir. Además, viajar es fácil y complicado. El personal es muy útil. El sistema de seguridad también es excelente, con circuito cerrado de televisión instalado alrededor del edificio, y también hay un guardia de seguridad las 24 horas.
El condominio más alto de Thonglor
Katy Samons, United States, hace 4 años
Se dice que The Monument Thonglor es un condominio de lujo. Como escuché, es el proyecto más alto en el área de Thonglor recientemente, pero es muy lujoso desde que ingresé al proyecto. La entrada del proyecto mediante un sistema RFID que se puede conducir a través de la puerta es bastante conveniente. El proyecto utiliza decoraciones de muchas marcas de clase mundial. Hay muy pocas unidades por piso, lo que marcó un ambiente privado. La habitación que me interesa es una unidad de 3 dormitorios con una superficie habitable de 252,25 metros cuadrados. Cuando abro la puerta, hay un vestíbulo frente a mi habitación. También es posible abrir la ventana para obtener una brisa natural que se siente como vivir en una sola casa. Los materiales decorados en la habitación son excelentes, como mármol importado, electrodomésticos de cocina de Smeg (hechos en Italia) y juego de cocina Binova. Además, el vidrio de la ventana Low-E de la habitación está diseñado para evitar el calor del exterior hasta en un 50% y bloquear el ruido del exterior hasta en un 30%. El tamaño de la habitación es espacioso y tiene mucho espacio utilizable con muebles incorporados diseñados para ser elegantes y hermosos con funciones completas. Además, la vista desde cada habitación tiene una vista exclusiva. Lo más importante es que los perros pueden criar en este proyecto, pero el tamaño no debe pesar más de 10 kg. Frente al proyecto, hay una zona de jardín verde y un parque para perros. Hay mucho espacio verde, tanto en el jardín delantero como en el trasero. Si compra una habitación con 3 dormitorios o más, tendrá un aparcamiento privado, que el proyecto proporciona especialmente. No necesitamos preocuparnos por los espacios de estacionamiento porque el espacio para estacionar es espacioso y suficiente para todos los residentes. Además, el proyecto también se centra en el arte y las obras de arte que se pueden ver en la sala de recepción y las áreas comunes; Otro punto a destacar es que la piscina del proyecto es única y hermosa. Sin embargo, no es relativamente privado porque está en el medio del edificio. En general, ¡es PERFECTO! Si desea invertir en una propiedad, le recomiendo este lugar como una opción porque vale la pena el dinero.
Condominio totalmente equipado, hermoso diseño moderno
Kiara Graland, Denmark, hace 4 años
El condominio es cómodo. Para mí, este lugar hace que mis vacaciones en Bangkok sean perfectas porque está equipado con una variedad de instalaciones, que incluyen una piscina con jacuzzi, un gimnasio y otros servicios premium. También está rodeado de servicios como la estación Thonglor BTS, la Terminal 21 y el Hospital de Bangkok, a solo minutos de distancia. ¡Muy bien! Estoy impresionado con la habitación, ya que es elegante y se ve bien con una división perfecta de la habitación. Este lugar también está completamente situado en el centro de la ciudad.
Tomé la decisión correcta comprando aquí
Elijah Murphy, New Zealand, hace 5 años
Tomé la decisión correcta. Puedo decir que el diseño y el material utilizado son elegantes y con clase. Además, las instalaciones son muy modernas. Vivir aquí es muy privado ya que hay cuatro unidades en cada piso y también hay un ascensor privado. Para los que estén interesados comprar para inversión, creo que es una buena opción. Como sabrás, el distrito de Thonglor es otro distrito central de negocios de Bangkok. Podría ser fácil de vender o alquilar.
Los gatos están permitidos. ¡Me encanta!
Shonda Engberg, Australia, hace 5 años
Es otro proyecto de lujo con el que estoy impresionado, ya que el edificio más alto en Thonglor Road tiene una vista más clara de la ciudad que otros edificios cercanos. Este lugar es increíblemente lujoso, donde el vestíbulo está decorado con materiales extranjeros de alta calidad. Además, varios muebles están diseñados por diseñadores famosos y todo se ve perfecto. Sin embargo, los precios iniciales se consideran muy altos. Probablemente se deba a que está ubicado en un distrito económico. Entonces, el precio de la tierra aquí es más alto que en otras áreas. Sin embargo, vale la pena y es adecuado por el precio en comparación con la comodidad que obtenemos. Los servicios incluyen un área común con instalaciones premium, y las mascotas también están permitidas. Este condominio se adapta bien a muchas necesidades y es muy atractivo para los hombres de negocios.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Monument Thong Lo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Solo
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
572
Precios de ventas
€100K - €368K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€342 - €1.65K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€101K - €837K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€406 - €3.8K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S.S.P. Tower 1
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€458K
Alquileres mensuales
€5.71K
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thru Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€65.7K - €241K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €1.14K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€91.8K - €190K
Alquileres mensuales
€431 - €1.14K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charn Issara Tower 2
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€634K - €938K
Alquileres mensuales
€287 - €10.3K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Residence Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€138K - €355K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€659 - €1.14K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€992K - €1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
W 8 Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€254K - €624K
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.16K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€74.8K - €198K
▼ -32.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €1.39K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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