Departamento de 2 Habitación en venta en The Metropolis Samrong Interchange

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Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U267703
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
52 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Metropolis Samrong Interchange

Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Metropolis Samrong Interchange en Thepharak, Samut Prakan y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €136,000 (€2,620/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 27, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitaciones 2
Tamaño 52 m²
Precio por m² €2,620
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U267703

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €147,000
Excelente
€148,000
Bueno
Justo
Mas alto
€155,000
Current asking Price: €136,000 | Rental estimate: €571/mo
Esta departamento está €11,000 por debajo del mercado (-7%) en el área de Samut Prakan. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€136,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Metropolis Samrong Interchange y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Metropolis Samrong Interchange
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 39
Tower: N/A
Viviendas: 1721
Área del proyecto: N/A
Sitio Samrong BTS - 0.1 Km
Ubicación: Thepharak, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Metropolis Samrong Interchange

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange

En venta 52 En alquiler 18
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€83,700
€2,390/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 31 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€123,000
€2,670/m²
Camas 1 Camas
Bañera 0 Bañera
Tamaño 46 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€124,000
€2,390/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 25 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€83,700
€2,390/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 28 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€69,700
€2,580/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27 Tamaño
Planta 16 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€116,000
€2,220/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 52.50 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€87,100
€2,490/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€133,000
€2,560/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€71,000
€2,030/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€129,000
€2,490/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€83,700
€2,390/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€74,800
€2,200/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 16 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€107,000
€3,040/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€81,100
€2,390/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 17 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€88,000
€2,510/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€134,000
€2,570/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€88,000
€2,510/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€136,000
€2,620/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€88,000
€2,510/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€136,000
€2,620/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€88,400
€2,530/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€136,000
€2,620/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€88,900
€2,540/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€137,000
€2,630/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€89,300
€2,550/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€138,000
€2,660/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€89,800
€2,560/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€139,000
€2,680/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€90,200
€2,580/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Metropolis Samrong Interchange
€139,000
€2,680/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Metropolis Samrong Interchange a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €53 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Metropolis Samrong Interchange, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a The Metropolis Samrong Interchange y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Metropolis Samrong Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Thepharak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Metropolis Samrong Interchange

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pause Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€43.2K - €47K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flexi Samrong - Interchange
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
917
Precios de ventas
€57.4K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Niche ID Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€45.5K - €53.4K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€178 - €191
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sailom Condotel
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Kith Plus Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€28K - €45.5K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€150 - €178
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lesto Condo Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
785
Precios de ventas
€35.6K - €45.8K
Alquileres mensuales
€198 - €229
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€33.8K - €45.5K
Alquileres mensuales
€165 - €216
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€130K - €146K
Alquileres mensuales
€687
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
572
Precios de ventas
€68.7K - €106K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€229 - €407
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cache Rama 3 - Samrong
Ubicación
Samrong Klang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€20.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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