Departamento de 2 Habitación en venta en The Excel Hideaway Sukhumvit 71

(2 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U402489
2 Habitaciones
1 Baño
38 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Esta propiedad es un departamento de 38 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Excel Hideaway Sukhumvit 71 en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €94,200 (€2,480/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 24, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 38 m²
Precio por m² €2,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U402489

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €101,000
Excelente
€114,000
Bueno
Justo
Mas alto
€114,000
Current asking Price: €94,200
Esta departamento está €6,800 por debajo del mercado (-7%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€94,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Construcción: Completado (ene 2019)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 672
Área del proyecto: 9,260 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 1.1 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en The Excel Hideaway Sukhumvit 71

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 71

En venta 7 En alquiler 7
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (7)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Excel Hideaway Sukhumvit 71 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Hideaway Sukhumvit 71, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a The Excel Hideaway Sukhumvit 71 y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Excel Hideaway Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
Pago inicial
within 14days
30%
1era Cuota
En la entrega
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en The Excel Hideaway Sukhumvit 71?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
I couldn't believe that I could find a condo at an affordable price in the Thonglor area!
Ronald Juventus, Italy, hace 4 años
I couldn't believe that I could find a condo at an affordable price in the Thonglor area. I have liked the room since the first viewing, so I decided to buy it. My room is 28 SqM wide, which is a decent size. The decoration is fabulous in a modern style. Worth the price! Shame that the parking space is inadequate. The facilities are well equipped. As for transportation, I think it's quite different for those who rely on public transportation because the project is in a small alley, so you seldom get a taxi motorbike or a taxi. Although you can have a shuttle bus to BTS station, the buses are not that frequent. I own a car, so living here is quite convenient to commute. Just 5 minutes to Habito Mall, 10 minutes to the Emporium and the EmQuartier. What a right decision choosing this place!
Good location near the main road
Jeanie Guyer, Canada, hace 4 años
I had a chance to inspect the project. Its location is good, close to the main road and the building is remarkable. Spacious common area with complete facilities, the project surrounding is decorated with lush green gardens around, very shady and pleasant atmosphere. It's one of the best projects to meet the working life. I'm actually interested in the project, but I will wait until the project is complete because I want to look at a real project and easily make up my mind.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mori Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€137K - €346K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€410 - €1.28K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NIA By Sansiri
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€84.8K - €215K
Alquileres mensuales
€333 - €768
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hasu Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€92.1K - €330K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€346 - €1.92K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Square Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€658K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.79K - €1.92K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€74.2K - €133K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€282 - €768
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Court Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€1.11M - €1.48M
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€3.58K - €6.4K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.27M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Garden
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€83.3K - €151K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€371 - €6.4K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Kasemsamran 2
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€305K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fragrant 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€92.1K - €195K
▼ -2.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €1.02K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países