Departamento de 2 Habitación en venta en The Emporio Place

(6 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1120006
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
101 m² Superficie de la vivienda
25 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Emporio Place

Esta propiedad es un departamento de 101 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Emporio Place en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €487,000 (€4,820/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jul 7, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 25
Habitaciones 2
Tamaño 101 m²
Precio por m² €4,820
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio North
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1120006

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€487,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Emporio Place y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Emporio Place
Promotora: TCC Capital Land
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 42
Tower: 3
Viviendas: 361
Área del proyecto: 9,048 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto The Emporio Place

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Emporio Place

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

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Cuota Extranjera Completamente Amueblado
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Emporio Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €154 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Emporio Place y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Emporio Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Estoy bastante satisfecho con este lugar.
Kaycee Arzu, Italy, hace 4 años
Hemos estado alquilando este lugar por casi un año. Desde entonces, no se encontró ningún problema y estoy bastante satisfecho con este lugar. La habitación en la que nos alojamos es una unidad de 1 dormitorio con un tamaño perfecto. El mobiliario está bien dispuesto y las instalaciones del proyecto son completas, como una piscina, un gimnasio, una biblioteca. Aquí, hay un servicio de transporte a la estación Asoke BTS. Además, el vecindario está lleno de muchos restaurantes y tiendas de conveniencia, lo que se considera muy conveniente.
El condominio está rodeado de todas las instalaciones convenientes.
Kamala B., Australia, hace 5 años
La ubicación del proyecto es excelente, con buena calidad y un equipo de gestión amable. La habitación que alquilé es un dúplex, bellamente y con un interior lujosamente decorado. El personal es muy amable y servicial, especialmente los guardias en la puerta y el vestíbulo. También hay un autobús lanzadera que ofrece un gran servicio al Emporium. Es muy conveniente viajar a cualquier lugar porque está cerca de la estación Phrom Phong BTS. Además, las instalaciones del proyecto comprenden todo; la piscina está limpia y buena administración, ¡lo recomiendo!
El Emporio Place es conveniente y fácil de viajar.
Alyse Bensen, Turkey, hace 5 años
El Emporio Place es conveniente y fácil de viajar. La entrada está un poco lejos a pie, pero un taxi y una moto pasan todo el tiempo. El proyecto puede entrar y salir de muchas maneras, tanto en Rama IV Road como en Soi Sukhumvit 24. Vivo con mi novio y trabajo en Sukhumvit, por lo que es razonable comparar el precio con su valor. En esta área, hay bastantes condominios de gran altura. Un punto de venta importante, creo que está cerca de grandes almacenes como The Emporium y The EmQuartier. El área de Sukhumvit ha atraído a muchos extranjeros a vivir en esta área. Estoy fascinado aquí por el valor y la conveniencia; hay varios restaurantes y tiendas de conveniencia en el camino. El área común es un vestíbulo en los tres edificios que apoya muy bien a los residentes. El edificio en el que vivo es el Edificio A, que puede caminar al edificio C rápidamente en la parte de atrás. El área de abajo tiene un jardín sombreado cerca de la piscina. Mi habitación ha sido decorada con muebles limpios de estilo occidental. Afortunadamente, está en el piso alto, por lo que tenía una hermosa vista de la habitación. Arriba hay un dormitorio y un pequeño escritorio de trabajo en la zona de la sala de estar desde donde se puede ver la hermosa vista del río Chao Phraya. Los muebles de cocina totalmente amueblados con lavadora están bien instalados.
Cerca de BTS y el Centro Nacional de Convenciones Reina Sirikit MRT
Pennie Haith, United States, hace 5 años
Un condominio en una ubicación conveniente. Fácil acceso a MRT y BTS, cerca de Queen Sirikit Center y Benjakitti Park, a solo 500 metros de K Village. El personal es amable con un servicio excelente. El proyecto es un edificio alto con un exterior lujoso. Hay instalaciones completas para los residentes, como una piscina, un gimnasio, un jardín y estacionamiento. La habitación está bellamente decorada. Tiene 48 metros cuadrados de ancho con espacio funcional. Aunque el precio es un poco alto, es muy bueno y vale la pena.
Hermoso condominio, excelente sistema de seguridad.
Efren Milbourn, México, hace 5 años
Solía venir aquí para reunirme con mis amigos varias veces. Es un condominio agradable en el que entramos, y se siente genial. El interior del condominio tiene un alto nivel de privacidad y un excelente sistema de seguridad. Los no residentes quieren ingresar al proyecto y esperarán a que el propietario de la habitación recoja solo para evitar el peligro por muchas causas. El área común aquí es espaciosa. Hay un parque infantil, una piscina y un gimnasio comunitario. En general, el condominio está limpio y la ubicación está situada en el centro de la ciudad, cerca del Skytrain. Hace que cada viaje sea conveniente sin usar un automóvil privado. En cuanto a que la he visitado muchas veces, puedo decir que vale la pena comprarla; definitivamente, ¡no estás decepcionado!
La ubicación del condominio es perfecta.
Shakira Smithwick, Australia, hace 7 años
La ubicación del condominio es perfecta: transporte conveniente, cerca de Phrom Phong BTS y Queen Sirikit MRT, a solo unos minutos a pie. Es un vecindario muy habitable, cerca de una variedad de servicios. El proyecto está listo en todos los aspectos: piscina, vapor, sauna, gimnasio. Personal amable con alta responsabilidad, cuidan muy bien las áreas comunes. La habitación en la que vivo es del tipo de 1 dormitorio, completamente amueblada y limpia. Este lugar es apto para vivir.
Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Emporio Place

Ubicación
Número de viviendas
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Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
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Nombre del proyecto
The Park at EM District
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€198K
Alquileres mensuales
€1.1K - €3.52K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€117K - €994K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €2.79K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€642K - €3.8M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.54K - €5.83K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bright Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€254K - €1.05M
▼ -14.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €6.09K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideal 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.32M - €2.15M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€4.31K - €5.07K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Place Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€139K - €360K
▼ -13.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.9K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€218K - €1.39M
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€659 - €4.56K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mahogany Tower
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€723K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One X Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€101K - €330K
▲ 3.4% Caro
Alquileres mensuales
€355 - €1.52K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aguston Sukhumvit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€190K - €1.65M
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €3.8K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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