Departamento de 2 Habitación en venta en The Complete Narathiwat

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U34756
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
69 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Complete Narathiwat

Esta propiedad es un departamento de 69 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Complete Narathiwat en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €228,000 (€3,310/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €735 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 10, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitaciones 2
Tamaño 69 m²
Precio por m² €3,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U34756

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €240,000
Excelente
€196,000
Bueno
Justo
Mas alto
€287,000
Current asking Price: €228,000 | Advertised rental rate: €735/mes
Esta departamento está €12,000 por debajo del mercado (-5%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€228,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Precio del alquiler
€735/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Complete Narathiwat
Promotora: Prinsiri
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 185
Área del proyecto: N/A
Sitio Saint Louis BTS - 2.3 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto The Complete Narathiwat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The Complete Narathiwat

En venta 6 En alquiler 8
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Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Complete Narathiwat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €79 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saint Louis BTS es la Estación BTS más cercana a The Complete Narathiwat y está a 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Complete Narathiwat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen condominio, me encanta!
Maria S., Tailandia, hace 5 años
Durante los 2 años que he estado viviendo aquí, se considera un condominio cómodo para mí porque está cerca de mi oficina y de numerosos lugares importantes, como Centralplaza Rama 3, Rungcharoen Market, etc. El área común también es completa y conveniente. , donde voy a menudo para usar su servicio. Además de las instalaciones, mi habitación está diseñada en buenas proporciones, con muebles duraderos y hermosos. Los electrodomésticos también son estándar. Estoy bien aquí porque el personal es muy agradable y los vecinos son muy amables. En general, ¡es fantástico!
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Complete Narathiwat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€100K - €104K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
WINDSHELL Naradhiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€4.94M - €5.96M
Alquileres mensuales
€8.87K - €10.1K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€104K - €180K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €507
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Water Cliff
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€71K - €150K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€70.5K - €247K
Alquileres mensuales
€330 - €558
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fortune Condo Town
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€114K - €200K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.52K
Año de construcción
sep 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nonzee
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€91K - €406K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€355 - €2.28K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Belle Park Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
960
Precios de ventas
€132K - €160K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €761
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€118K - €152K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€251 - €469
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Narathiwas 24
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€104K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
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