Departamento de 2 Habitación en venta en The Cadogan Private Residences

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U45844
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
177 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Cadogan Private Residences

Esta propiedad es un departamento de 177 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Cadogan Private Residences en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €523,000 (€2,950/m²).

Generales

Fecha del listado dic 12, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 177 m²
Precio por m² €2,950
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€248/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U45844

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €427,000
Excelente
€388,000
Bueno
Justo
Mas alto
€499,000
Current asking Price: €523,000 | Rental estimate: €1,800/mo
Esta departamento está €96,000 por encima del mercado (22%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€523,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€248/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Cadogan Private Residences y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Cadogan Private Residences
Promotora: KPN Land
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 23
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 1.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Cadogan Private Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Cadogan Private Residences

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Lounge
    Bajo

Viviendas disponibles en The Cadogan Private Residences

En venta 3 En alquiler 15
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Cadogan Private Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €248 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Cadogan Private Residences y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cadogan Private Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€59.9K - €208K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Maestro 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€124K - €563K
Alquileres mensuales
€486 - €3.07K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€326K - €768K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€691 - €1.79K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quintara Phume Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€91.1K - €270K
▲ 11.3% Caro
Alquileres mensuales
€358 - €1.54K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rin House
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€141K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€461 - €998
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€113K - €256K
Alquileres mensuales
€384 - €1.02K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Thirty Nine
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€143K - €461K
▼ -2.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€691 - €1.79K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent On The Park 3
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€973K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.28K - €2.3K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prompong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€219K - €714K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€832 - €1.41K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Phromphong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€512K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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