Departamento de 2 Habitación en venta en The Breeze Hua Hin

(8 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U670016
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
129 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
may 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Breeze Hua Hin

Esta propiedad es un departamento de 129 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Breeze Hua Hin en Nong Kae, Hua Hin y se completó en may 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €210,000 (€1,630/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 12, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 129 m²
Precio por m² €1,630
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€124/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U670016

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €222,000
Excelente
€195,000
Bueno
Justo
Mas alto
€243,000
Current asking Price: €210,000 | Rental estimate: €938/mo
Esta departamento está €12,000 por debajo del mercado (-5%) en el área de Hua Hin. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€210,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€124/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Breeze Hua Hin y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Breeze Hua Hin
Promotora: LHM Property Group
Construcción: Completado (may 2010)
Plantas: 6
Tower: 6
Viviendas: 152
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Suan Son Pradiphat Beach - 0.3 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto The Breeze Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Breeze Hua Hin

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Club para niños
    Bajo

Viviendas disponibles en The Breeze Hua Hin

En venta 11 En alquiler 11
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Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Breeze Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €124 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suan Son Pradiphat Beach es la Playa más cercana a The Breeze Hua Hin y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Breeze Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
8 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Hua Hin
Verified Current Resident, hace 1 año
Me gusta mucho Tailandia y más particularmente la residencia Breezea Kao Takiab en Hua Hin, que está junto al mar.
Bonito condominio en la playa de Khao Takiab
Verified Visitor, hace 3 años
Bonito condominio en la playa de Khao Takiab con buenas instalaciones y a poca distancia de todo, como tiendas y restaurantes.
Condominio cerca de la playa de Khao Takiab
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 3 años
Ubicación al final de Khao Takiab cerca de la playa, a poca distancia de la playa. Cerca hay una tienda Restaurantes y cafés
Lugar tranquilo en Hua Hin
Ken Smith, United States, hace 4 años
Me alojé en este condominio la semana pasada, y fue encantador, desde los árboles que dan sombra alrededor del proyecto hasta varias instalaciones y 2 piscinas. Todos están bien mantenidos y el gimnasio es adecuado. Como no había mucha gente, no estaba lleno cuando usé el gimnasio. La habitación que alquilé estaba bien decorada, limpia y completamente amueblada. Buena ubicación cerca de Khao Takiab, un lugar muy tranquilo. El viaje es conveniente y puede ir a cenar fácilmente ya que hay restaurantes de mariscos en el camino, así como un mercado y tiendas de conveniencia. ¡Recomendar! Si está buscando un lugar tranquilo en Hua Hin, ¡quédese aquí! fantástico
Un condominio estándar en una excelente ubicación cerca de la playa Khao Takiab de una compañía famosa en Tailandia
Christene Cohrs, Germany, hace 4 años
Decidí comprar este condominio y no me decepcionó. Me gusta el entorno tranquilo y privado porque está al lado de la playa de Khao Takiab, que está menos concurrida que la playa de Hua Hin. También me gusta que Sansiri desarrolle el proyecto ya que confío en su diseño y estándares. El condominio se ve bien en un moderno estilo de centro turístico. Compré una unidad de 1 dormitorio en la que el diseño está cuidadosamente dividido para que mi vida sea cómoda, no estrecha. Al mismo tiempo, también está decorado con muebles de buena calidad. Es muy fácil mudarse. También es perfecto si no quieres pasar mucho tiempo decorando. Las instalaciones del condominio también se consideran completas porque hay una piscina, estacionamiento bajo techo, gimnasio y sala de juegos. En los alrededores hay muchos restaurantes y tiendas de conveniencia. Si tiene hambre en medio de la noche, puede caminar hasta el 7-11 porque está a solo 300 metros del condominio.
Condominio limpio y privado en Nong Kae, Hua Hin
Victor Boehman, Germany, hace 4 años
El condominio es limpio, tranquilo y está a 200 metros a pie del condominio a la playa. Hay una gran piscina comunitaria para que los residentes utilicen el servicio. Otras instalaciones del proyecto también están disponibles, como un gimnasio, estacionamiento y una sala de juegos. Además, el condominio cuenta con un área verde que está bien mantenida. La gente tampoco está abarrotada, es muy privada. Además, el condominio está cerca de mercados, tiendas y cafés. Hay Tuk-Tuks a poca distancia que puedo usar el servicio para viajar por las atracciones turísticas con tranquilidad.
El ambiente es tranquilo, no ocupado.
Cordie Laurie, Germany, hace 5 años
He estado aquí durante aproximadamente 2 meses. Es un condominio para satisfacer mis necesidades en términos de privacidad y comodidad. Fue tan impresionante porque el condominio ofrece una piscina, un jardín, excelente seguridad y buenos servicios para ayudar a los residentes. El ambiente aquí es tranquilo y nada concurrido. La ubicación no está lejos de la ciudad, cerca de tiendas de conveniencia, mercados y restaurantes. Este lugar es muy adecuado para mí porque no me gusta el caos. Personalmente, me gusta estar aquí. Si existe la posibilidad de visitar Hua Hin. Definitivamente me gustaría quedarme aquí de nuevo.
Condominio frente a la playa con un ambiente tranquilo
Pete Whisler, Belgium, hace 5 años
Si te encanta un condominio junto a la playa con un ambiente tranquilo. Este condominio es una de las opciones interesantes ya que está a solo 200 metros de Khao Takiab o 5 minutos a pie. La playa es muy privada. El personal siempre se preocupa por la limpieza. La selección de habitaciones es muy amplia, desde 1 a 3 dormitorios. Mi habitación tiene 3 dormitorios. No demasiado caro, teniendo en cuenta su calidad.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Breeze Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Pine Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€79.6K - €403K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €2.16K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sanctuary Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€118K - €406K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€887 - €1.52K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan View Viman
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€53K - €241K
▼ -20.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €634
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SaSa HuaHin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€115K - €680K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Autumn Condominium
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€83.7K - €216K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.06K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Wave
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€88.7K - €378K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.77K
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Peang Ploen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€40.3K - €139K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €913
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jamjuree Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€63.4K - €302K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €1.01K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sasara Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€189K - €1.21M
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Thai Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€183K - €190K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
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