Departamento de 2 Habitación en venta en The Bangkok Sukhumvit 43

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1023876
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
115.36 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Bangkok Sukhumvit 43

Esta propiedad es un departamento de 115.36 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Bangkok Sukhumvit 43 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2006. Puede comprar este departamento desde €431,000 (€3,740/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,390 al mes.

Características

JacuzziJacuzzi BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado oct 31, 2022
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 115.36 m²
Precio por m² €3,740
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1023876

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €510,000
Excelente
€423,000
Bueno
Justo
Mas alto
€571,000
Current asking Price: €431,000 | Advertised rental rate: €1,390/mes
Esta departamento está €79,000 por debajo del mercado (-15%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€431,000
Precio del alquiler
€1,390/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Bangkok Sukhumvit 43
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2006)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 54
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Bangkok Sukhumvit 43

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The Bangkok Sukhumvit 43

En venta 5 En alquiler 14
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Bangkok Sukhumvit 43 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Bangkok Sukhumvit 43 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Bangkok Sukhumvit 43 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El antiguo condominio está ubicado en un lugar tranquilo y conveniente.
Walter K., Russia, hace 5 años
Este condominio se ve un poco viejo, pero es ideal para relajarse ya que está ubicado en un callejón tranquilo y la gente no está demasiado llena. Caminar hasta Phrom Phong BTS y Emporium es muy conveniente. A pesar de que la construcción se completó durante mucho tiempo, la calidad sigue siendo buena. Las habitaciones están diseñadas con buena proporción. El salón es amplio y totalmente amueblado. El balcón ofrece la vista de la ciudad, pero no es muy bonito porque son solo 7 pisos. Hay termotanque y sanitarios estándar en el baño, que no tiene puntos distintivos. Por lo general, rara vez entro en la habitación. Principalmente paso mi tiempo afuera los fines de semana. Las instalaciones se consideran completas, incluido un gimnasio, una piscina comunitaria y un personal servicial. En general, creo que vale la pena el dinero!!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Bangkok Sukhumvit 43

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Acadamia Grand Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€292K - €657K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €2.16K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mukda Mansion
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€238K
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.39K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S47 Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€251K - €728K
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Alcove 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€132K - €223K
Alquileres mensuales
€507 - €1.27K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€195K - €266K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.22K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vittorio 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€853K - €4.56M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€2.54K - €5.07K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Madison
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€609K - €1.22M
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K - €6.59K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MARQUE Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€1.13M - €11.8M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.04K - €10.1K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via Botani
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€122K - €609K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.65K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Richmond Palace
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€330K - €469K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€837 - €1.9K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
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