Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Casa Riva

(1 Reseña)
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
Referencia: U1109370
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
100 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Casa Riva

Esta propiedad es un departamento de 100 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Casa Riva en Bang Kho Laem, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €177,000 (€1,770/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 22, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitaciones 2
Tamaño 100 m²
Precio por m² €1,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1109370

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€177,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Supalai Casa Riva y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Casa Riva
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 33
Tower: 4
Viviendas: 822
Área del proyecto: 22,400 m²
Sitio Pho Nimit BTS - 2.8 Km
Ubicación: Bang Kho Laem, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Casa Riva

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Squash Court Squash Court
Yoga Area Yoga Area
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Supalai Casa Riva

  • Piscina Comunitaria
    3.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Yoga Area
    3.
  • Pista de Tenis
    3.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Casa Riva a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €76 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pho Nimit BTS es la Estación BTS más cercana a Supalai Casa Riva y está a 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Casa Riva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio de lujo mediterráneo junto al río Chao Phraya.
Jenjira J., Tailandia, hace 6 años
Actualmente me estoy quedando con mamá en este condominio. Me acabo de mudar con nuestra madre desde hace 2 años. Es un ambiente muy agradable. El área del proyecto es grande y espaciosa, con un hermoso uso de colores para decorar el proyecto, lo que indica lo fresco y relajante al mismo tiempo. A mi mamá y a mí nos encanta ir al Club Deportivo, que tiene muchos equipos de ejercicio. Puedo optar por utilizar muchas cosas porque hay una amplia variedad de equipos para elegir. Verdaderamente mimado para los amantes de la salud. Algunos días vamos al spa y al sauna, que tiene masajes de spa a base de hierbas para relajarnos también. Pasamos la mayor parte de nuestro tiempo en el condominio si no hay recados que hacer. La ubicación aquí es buena, tranquila y natural. Puede ver la vista realista en 360 grados porque no hay sombras de otros edificios que bloqueen la vista del río Chao Phraya. Por lo tanto, permite experimentar el paisaje circundante. El condominio no está muy lejos de la ciudad, cómodo para viajar. Viajamos en automóvil privado con una ruta conectada a la carretera principal Narathiwat y Rama 3 conectada a muchas otras carreteras, por lo que es muy fácil ingresar a la ciudad o ir de compras en otras áreas.
Bangkok
Bang Kho Laem

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Supalai Casa Riva

Ubicación
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August Condo Charoenkrung 80
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Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
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Precios de ventas
€47.1K - €70.7K
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Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
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€44.4K - €62.6K
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Siiri Square Charoenkrung 80
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Precios de ventas
€761K
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N/A
Año de construcción
jun 2017
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Completado
Ubicación
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€2.94M - €13M
Alquileres mensuales
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Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy River
Ubicación
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
1265
Precios de ventas
€44.6K - €314K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.24K
Año de construcción
dic 2008
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Completado
Nombre del proyecto
The Palazzo Ratburana
Ubicación
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€811K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€61.6K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€59K - €156K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
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Fuera de plan
Nombre del proyecto
River Heaven
Ubicación
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
521
Precios de ventas
€88.7K - €304K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €1.77K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
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