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    Departamento de 2 Habitación en venta en Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Precio de venta
    €255,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

    (2 Reseña)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U157059
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    148 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    dic 2009 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €255,000
    Excelente precio Excelente precio
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

    Esta propiedad es un departamento de 148 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €255,000 (€1,720/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,270 al mes.

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado abr 8, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitaciones 2
    Tamaño 148 m²
    Precio por m² €1,720
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €151/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U157059

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €271,000
    Excelente
    €281,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €281,000
    Current asking Price: €255,000 | Advertised rental rate: €1,270/mes
    Esta departamento está €16,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Phetchaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €255,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €151/mes
    Precio del alquiler
    €1,270/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 3
    Tower: N/A
    Viviendas: 12
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Hua Hin Beach - 3.1 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

    En venta 7 En alquiler 7
    • Todo
    • 2 Camas
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    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €151 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon y está a 3.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio cerca de la playa de Hua Hin Amplia piscina Junto a un hotel de cinco estrellas
    Verified Visitor, hace 3 años
    Hermoso condominio, edificio dividido en dos lados (norte y sur) Hay una piscina larga en el medio, flanqueando los dos edificios hacia el área del Hotel Sheraton. Puede utilizar el gimnasio y las instalaciones del hotel. Hay un sistema de seguridad las 24 horas, frente a la salida FN. Hay restaurantes no lejos del oficial o se puede comer desde el hotel. Junto a Petchkasem Road Viaje cómodo
    Great choice for vacation condo
    Hannah Muller, Germany, hace 4 años
    I made the right decision to choose here as a vacation rental condo. The room I bought is a one-bedroom room, and it looks very spacious with a good allocation of space. All equipment is provided. It's considered very convenient because it has both in the part of the resort and the residential area offers all resort-style facilities. Besides, the management system is perfect. There is always staff available to assist us. In terms of location, it is very excellent as it is located a little away from Cha-Am Beach. The atmosphere is tranquil and suitable for relaxation. Those who like to take photos should not miss it as there is Venezia Hua Hin and a chic floating market in the neighborhood. I can assure that you are absolutely satisfied. Last but not least, I would like to say that this place is not far from Bangkok. It takes only a few hours to travel, so it is very suitable for anyone looking for a quality vacation condo. Travel is not difficult.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Blue Lagoon
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €184K - €635K
    Alquileres mensuales
    €896 - €1.79K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan San Kraam
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    266
    Precios de ventas
    €106K - €640K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €205 - €1.97K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Ninth Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €72K - €349K
    ▼ -7.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q Seaside Huahin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    207
    Precios de ventas
    €182K - €896K
    Alquileres mensuales
    €640
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Saenkhram Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €104K - €430K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    VIP Condochain Cha-Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    450
    Precios de ventas
    €42.7K - €243K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €486
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rimhad Condo
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    204
    Precios de ventas
    €225K - €973K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Bun Lorm
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €128K
    Alquileres mensuales
    €512
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eeden Village
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    65
    Precios de ventas
    €203K - €290K
    ▲ 6.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.15K
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Leo Gardens
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €64K - €120K
    ▼ -19.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    The Ninth Hua Hin
    Q Seaside Huahin
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    VIP Condochain Cha-Am
    Rimhad Condo
    Baan Bun Lorm
    Eeden Village
    Leo Gardens
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