Departamento de 2 Habitación en venta en Selina Serenity Resort & Residences

(2 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U668666
4% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 4 AÑOS
2 Habitaciones
2 Baños
134 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Selina Serenity Resort & Residences

Esta propiedad es un departamento de 134 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Selina Serenity Resort & Residences en Rawai, Phuket y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €317,000 (€2,370/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado mar 9, 2021
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 2
Tamaño 134 m²
Precio por m² €2,370
Mascotas Admite perros
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€190/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U668666

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €277,000
Excelente
€180,000
Bueno
Justo
Mas alto
€404,000
Current asking Price: €317,000 | Rental estimate: €1,490/mo
Esta departamento está €40,000 por encima del mercado (14%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€317,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€190/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Guaranteed Rental Return
4%
Guarantee Duration
4 Años

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 4
Tower: N/A
Viviendas: 60
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach - 3.2 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Selina Serenity Resort & Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Selina Serenity Resort & Residences

En venta 6 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Selina Serenity Resort & Residences.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €190 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Selina Serenity Resort & Residences ofrece un retorno de alquiler garantizado del 4% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 4 Años.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Selina Serenity Resort & Residences y está a 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Selina Serenity Resort & Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El lugar perfecto para relajarse con la hermosa vista, rodeado de hermosos atractivos turísticos.
Maya Mattson, Finland, hace 4 años
Tuve la oportunidad de quedarme aquí dos semanas y quería decir que fue un verdadero paraíso por su estilo moderno. La playa está a sólo unos pasos. La propiedad también está bien ubicada cerca de muchas atracciones turísticas como el cabo Phromthep, Wat Chalong, el Gran Buda, la playa de Kata y la playa de Nai Harn. También hay una piscina donde podrás contemplar la belleza de la playa de Rawai. Gimnasio totalmente equipado. La recepcionista siempre sonreía. El lugar cuenta con bar, spa, excelente sistema de gestión hotelera y mucho más para mantener contentos a los huéspedes. Las habitaciones están disponibles en varios tipos, incluidos estudios, villas y áticos. La habitación que elegí es una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con espacio espacioso y desde donde se puede admirar la vista al mar. Lo que me impresionó fue el interior, decorado con materiales de muy alta calidad y muebles lujosos. Lo recomiendo a cualquiera que esté interesado en relajarse en la playa. El ambiente es genial. La comida era deliciosa. "Serenity Resort & Residence" realmente satisface nuestras necesidades.
Es la tercera vez que me hospedo en este hotel.
Rolanda Perry, United Kingdom, hace 5 años
Es la tercera vez que me alojo en este hotel y cada vez que lo visito quedo impresionado. La recepcionista fue muy amable y servicial. La unidad de 2 dormitorios es muy espaciosa y cuenta con un juego completo de muebles. El ambiente en el restaurante es bueno y sirve comida deliciosa. Mi marido y yo vinimos a cenar muchas veces. La gran piscina está al lado de la playa de Rawai, lo que ofrece una hermosa vista y un gran ambiente. El proyecto se encuentra en una excelente ubicación, cerca de muchas atracciones como el cabo Promthep, la playa Rawai, la playa Nai Harn, el templo del Gran Buda y el templo Chalong.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Selina Serenity Resort & Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Beachfront
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€83.7K - €139K
▲ 1.4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Etherhome Seaview Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€188K - €2.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Eva
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€482K - €761K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.18K - €6.34K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vanilla Beachfront
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€672K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Seaview Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€101K - €190K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Essence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€123K - €495K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
California Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€114K - €593K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sanga Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€216K - €228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saiyuan Med Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€183K - €378K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.79K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aya Luxury Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€634K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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