Departamento de 2 Habitación en venta en SAVVI Phahol 2

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U665142
2 Habitaciones
2 Baños
66.77 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
ene 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en SAVVI Phahol 2

Esta propiedad es un departamento de 66.77 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto SAVVI Phahol 2 en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €279,000 (€4,180/m²).

Características

DúplexDúplex LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 23, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 66.77 m²
Precio por m² €4,180
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€119/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U665142

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €282,000
Excelente
€272,000
Bueno
Justo
Mas alto
€291,000
Current asking Price: €279,000
Esta departamento está €3,000 por debajo del mercado (-1%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€279,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€119/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: SAVVI Phahol 2
Promotora: The Urban Property
Construcción: Completado (ene 2021)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 62
Área del proyecto: 1,200 m²
Sitio Ari BTS - 0.4 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto SAVVI Phahol 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en SAVVI Phahol 2

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en SAVVI Phahol 2

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
En la entrega
100%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en SAVVI Phahol 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €119 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En SAVVI Phahol 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a SAVVI Phahol 2 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SAVVI Phahol 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
En la entrega
100%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
En la entrega
100%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El proyecto se encuentra actualmente en construcción.
Frank B., Germany, hace 5 años
Ya he visto la sala de maquetas en este proyecto. El interior está diseñado con lujo moderno y dividido en proporciones perfectas. Además, cada unidad viene con un sistema de automatización del hogar para controlar los dispositivos eléctricos, lo que lo hace muy conveniente. Cabe destacar que el tamaño de la superficie útil es amplio, dando una sensación hogareña, que me gusta, por lo que decidí reservar una habitación dúplex. Más importante aún, el ambiente del condominio es privado y tranquilo, mientras que se encuentra en una ubicación conveniente a solo 5 minutos de Ari BTS, lo cual es excelente. Hay instalaciones completas en el área común como una piscina, gimnasio y estacionamiento para automóviles. El proyecto se encuentra actualmente en construcción. La habitación que reservé es una habitación dúplex en el séptimo piso, que es el último piso, así que creo que la vista desde mi habitación sería la mejor. Ahora, estoy contando los días para mudarme.
Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de SAVVI Phahol 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
SAVVI Phahol - Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
€456
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D'Memoria
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€98.9K - €185K
Alquileres mensuales
€431
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.79M - €1.91M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prom Phaholyothin 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€122K - €784K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D'Rouvre Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€233K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Around Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
611
Precios de ventas
€138K - €302K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€223K - €241K
Alquileres mensuales
€406 - €710
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble ReD
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€185K - €314K
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€482 - €1.27K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Reform
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€216K - €354K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €1.27K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via ARI
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€203K - €1.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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