Departamento de 2 Habitación en venta en Sathorn Plus - By The Garden

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U164047
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
78 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Sathorn Plus - By The Garden

Esta propiedad es un departamento de 78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sathorn Plus - By The Garden en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €173,000 (€2,220/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 17, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 78 m²
Precio por m² €2,220
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U164047

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €185,000
Excelente
€170,000
Bueno
Justo
Mas alto
€224,000
Current asking Price: €173,000 | Rental estimate: €773/mo
Esta departamento está €12,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€173,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Sathorn Plus - By The Garden y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sathorn Plus - By The Garden
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 9
Tower: N/A
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Toei MRT - 1 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Sathorn Plus - By The Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Sathorn Plus - By The Garden

En venta 7 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sathorn Plus - By The Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Sathorn Plus - By The Garden y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sathorn Plus - By The Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bonito condominio en Yen Akat Road
Netdao P., Tailandia, hace 6 años
Este condominio ha sido construido durante muchos años. Sin embargo, no parece viejo en absoluto. El proyecto está muy bien mantenido. Compré una unidad de 1 dormitorio aquí. Es espacioso, y cada zona está muy bien dividida. Además, el proyecto se encuentra en una buena ubicación. Es muy conveniente para mí conducir en cualquier lugar de Sathon Road, Rama 3 Road, que se conecta con la carretera de circunvalación, tiene fácil acceso a la ciudad y sale fácilmente de la ciudad.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sathorn Plus - By The Garden

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sathorn Plus On The Pond
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€128K - €192K
Alquileres mensuales
€461 - €768
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siriyenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€184K - €218K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€589 - €1.28K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Yenakard
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€109K - €358K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €1.28K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Ville
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€245K - €551K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€999 - €1.54K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€142K - €896K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€717 - €1.13K
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anina Villa
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.79M - €2.18M
Alquileres mensuales
€11.5K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Garden
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€1.1M
Alquileres mensuales
€3.59K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yenakart Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€973K
Alquileres mensuales
€1.54K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Place
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€274K
Alquileres mensuales
€640 - €1.54K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lux-Sathon
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€948K - €2.79M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€3.84K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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