Departamento de 2 Habitación en venta en Sarin Place

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Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U30309
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
87 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
ene 1996 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Sarin Place

Esta propiedad es un departamento de 87 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sarin Place en Lat Yao, Bangkok y se completó en ene 1996. Puede comprar esta propiedad a partir de €189,000 (€2,170/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 27, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 87 m²
Precio por m² €2,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda HF:7579520
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U30309

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €163,000
Excelente
€149,000
Bueno
Justo
Mas alto
€166,000
Current asking Price: €189,000 | Rental estimate: €765/mo
Esta departamento está €26,000 por encima del mercado (16%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€189,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Sarin Place y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sarin Place
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1996)
Plantas: 30
Tower: N/A
Viviendas: 285
Área del proyecto: N/A
Sitio Sena Nikhom BTS - 1.1 Km
Ubicación: Lat Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Sarin Place

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Sarin Place

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sarin Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sena Nikhom BTS es la Estación BTS más cercana a Sarin Place y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sarin Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Lat Yao

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Sarin Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Aspire Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
633
Precios de ventas
€67.1K - €82.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayotin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€72.9K - €75.4K
Alquileres mensuales
€281 - €511
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wind Ratchayothin
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€89.5K - €261K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€358 - €1.15K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bridge Phaholyothin 37
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€63.9K - €179K
Alquileres mensuales
€384
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Terre Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€58.8K
Alquileres mensuales
€192 - €384
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mazarine Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€112K - €263K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€384 - €703
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Jardins Young Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
€179 - €460
Año de construcción
feb 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.6K - €121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
804
Precios de ventas
€58.8K - €143K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€396 - €562
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€76.4K - €83.1K
▼ -27.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€243 - €320
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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