Departamento de 2 Habitación en venta en Saladaeng One

(5 Reseña)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1151786
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
113 m² Superficie de la vivienda
27 Planta
dic 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Saladaeng One

Esta propiedad es un departamento de 113 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Saladaeng One en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,180,000 (€10,400/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 15, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 27
Habitaciones 2
Tamaño 113 m²
Precio por m² €10,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Saladaeng One
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€258/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1151786

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,180,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€258/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Saladaeng One y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Saladaeng One
Construcción: Completado (dic 2018)
Plantas: 33
Tower: 1
Viviendas: 187
Área del proyecto: 3,182 m²
Sitio Si Lom MRT - 0.4 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto Saladaeng One

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Saladaeng One

  • Zona ajardinada comunitaria
    16.
  • Piscina Comunitaria
    30.
  • Gimnasio Comunitario
    30.
  • Lounge
    31.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    31.

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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Saladaeng One a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €258 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Saladaeng One, el pago requerido para el fondo de amortización es de €23 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Si Lom MRT es la Estación MRT más cercana a Saladaeng One y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Saladaeng One you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio de lujo y caro, pero muy bueno y de calidad.
Josie Everson, Germany, hace 4 años
El condominio aquí se acaba de completar en breve, y todo se ve muy espectacular. Al principio no me gustó mucho, pero mi esposo eligió y quedó impresionado con el diseño. El diseño del edificio era tan excepcional y moderno. Vivimos en la habitación del piso 22, tiene 1 dormitorio y no es muy especial. Lo especial son las instalaciones en los pisos 30 y 31, ya sea un Sky Lounge, un gimnasio y una piscina en el cielo. Aquí hay un precio razonable, y también hay un autobús de enlace a Sala Daeng BTS.
Cerca de Lumpini MRT, Silom MRT y Rama IV Road
Camila Hinkley, United States, hace 4 años
La unidad de un dormitorio que compré está en el piso 14. La habitación cuenta con muebles de excelente calidad. Después de un trabajo estresante, puedo disfrutar del Parque Lumpini, y la vista de la ciudad es impresionante, haciéndome sentir relajado y cómodo. Otro lugar perfecto en el proyecto es la piscina, donde suelo nadar mientras disfruto de la vista. La propiedad está cerca de Lumpini MRT, Silom MRT y Rama IV Road, por lo que es conveniente viajar tanto en automóvil privado como en Skytrain.
Hermoso condominio, buen ambiente cerca del Parque Lumpini
Horace Dejohn, Ireland, hace 4 años
Es un condominio de lujo ubicado cerca del Parque Lumpini, donde podemos ver espacios verdes todas las mañanas antes del trabajo, después del trabajo y en días festivos. Es beneficioso para la salud de la gente de la ciudad porque cada día nos enfrentamos a muchas contaminaciones. Ha sido bueno que estemos en un condominio cerca de la naturaleza. Además, hay muchos restaurantes para elegir en el vecindario y cerca de la estación MRT de Silom, conveniente para viajar a cualquier lugar.
Impresionante lugar!
Anthony Genthner, United States, hace 4 años
Mi amigo japonés vive aquí. El ambiente del proyecto aquí es muy lujoso. El vestíbulo es hermoso y también huele bien. El personal está bien capacitado y es servicial, y el estacionamiento también es espacioso y adecuado. La habitación tiene una decoración muy grandiosa. Apenas quiero tocar nada jaja. La vista de la piscina es impresionante. Además, la ubicación es buena aquí. Incluso en la concurrida zona de Sathorn, todavía puedes disfrutar de un ambiente tranquilo. ¡Simplemente impresionante!
Nuevo condominio de gran altura en el corazón del área de Silom
Enola Mccathy, Australia, hace 5 años
Condominio en el área de Silom con un gran ambiente. El personal del proyecto me dio una calurosa bienvenida y el vestíbulo está decorado con estilo y estilo en un sentido moderno. El interior de 1 dormitorio se ve igualmente bien debido a la combinación de colores de la decoración de la habitación, lo que hace que la habitación luzca agradable. El mobiliario también es de calidad y moderno. es muy impresionante Además, hay muchas instalaciones como un gimnasio, una piscina, un jacuzzi y un salón que son muy premium para los residentes. Además, puedes moverte fácilmente porque está cerca de Silom MRT, a solo 600 metros. Puede tomar un taxi de acuerdo a sus necesidades.
Bangkok
Si Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Saladaeng One

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Royal Saladaeng
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€761K - €1.17M
Alquileres mensuales
€2.28K - €3.04K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Focus on Saladaeng
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
€545 - €761
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Legend Saladaeng
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€304K - €1.1M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.54K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Central Park
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
665
Precios de ventas
€1.21M - €1.52M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Parkside
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
230
Precios de ventas
€710K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saladaeng Residences
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€317K - €735K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€913 - €2.28K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom Grand Terrace
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€431K - €710K
Alquileres mensuales
€456 - €1.77K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Icon Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€279K - €538K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom Condominium
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€444K - €522K
Alquileres mensuales
€989 - €1.77K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom Terrace
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€127K - €431K
Alquileres mensuales
€355 - €1.14K
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
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