Departamento de 2 Habitación en venta en Quinn Sukhumvit 101

(1 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U150149
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
53.75 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
sep 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Quinn Sukhumvit 101

Esta propiedad es un departamento de 53.75 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Quinn Sukhumvit 101 en Bang Chak, Bangkok y se completó en sep 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €283,000 (€5,270/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 24, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 53.75 m²
Precio por m² €5,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€82/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U150149

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €302,000
Excelente
€310,000
Bueno
Justo
Mas alto
€318,000
Current asking Price: €283,000 | Rental estimate: €968/mo
Esta departamento está €19,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€283,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€82/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Quinn Sukhumvit 101 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Quinn Sukhumvit 101
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2020)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 349
Área del proyecto: N/A
Sitio Punnawithi BTS - 0.1 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Quinn Sukhumvit 101

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Indoor Games Room Indoor Games Room
Mini Theater Mini Theater

Viviendas disponibles en Quinn Sukhumvit 101

En venta 81 En alquiler 15
Viviendas disponibles en Quinn Sukhumvit 101
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Excelente precio
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€290,000
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Buen precio
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Excelente precio
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Quinn Sukhumvit 101
€183,000
€5,230/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
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Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€291,000
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Excelente precio
Camas 2 Camas
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Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Quinn Sukhumvit 101
€183,000
€5,230/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Quinn Sukhumvit 101
€292,000
€5,430/m²
Buen precio
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Tamaño 53.75 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Quinn Sukhumvit 101
€183,000
€5,270/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.75 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Quinn Sukhumvit 101
€293,000
€5,420/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
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Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Quinn Sukhumvit 101
€184,000
€5,250/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 20 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Quinn Sukhumvit 101
€293,000
€5,430/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 23 Planta
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€184,000
€5,250/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Quinn Sukhumvit 101 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €82 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quinn Sukhumvit 101, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Quinn Sukhumvit 101 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Quinn Sukhumvit 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un condominio abundante en todos los aspectos.
Ashley Tan, Singapur, hace 2 años
En todos los sentidos, el proyecto es abundante y completo. Hay un viaje muy conveniente desde el proyecto a través de automóviles públicos y privados. Hay una estación BTS justo al lado de la entrada del proyecto. También puede tomar el autobús o un mototaxi justo en frente del proyecto, y hay muchos restaurantes deliciosos en esta área para elegir. Al que suelo ir es Hua Seng Hong, que está justo al lado del proyecto. Personalmente, creo que el proyecto es perfecto porque cumple con todos los aspectos de la vida. Hay numerosas instalaciones, todas completas y limpias. El personal es extremadamente atento y los guardias de seguridad son amables y serviciales. ¡Impresionado!
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Quinn Sukhumvit 101

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hue Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€65.7K - €144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom The Exclusive
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€86.2K - €117K
Alquileres mensuales
€634 - €811
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Orchid Sukhumvit 101
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
580
Precios de ventas
€53.2K
Alquileres mensuales
€216
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Sukhumvit 101
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
778
Precios de ventas
€88.5K - €206K
▼ -8.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €1.48K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Punnawithi Station
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€64K - €127K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €659
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rueang Siri Village
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€520K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PITI SUKHUMVIT 101
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€155K - €390K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 62
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
487
Precios de ventas
€124K - €311K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.14K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€88.7K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €241
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sari by Sansiri
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€83.6K - €216K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €913
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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