Departamento de 2 Habitación en venta en Quattro By Sansiri

(6 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1153180
4% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until feb 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
84 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Quattro By Sansiri

Esta propiedad es un departamento de 84 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Quattro By Sansiri en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar este departamento desde €495,000 (€5,890/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,650 al mes.

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 19, 2022
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitaciones 2
Tamaño 84 m²
Precio por m² €5,890
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€117/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1153180

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€495,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€117/mes
Precio del alquiler
€1,650/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Quattro By Sansiri
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 36
Tower: 2
Viviendas: 446
Área del proyecto: 7,228 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Quattro By Sansiri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Quattro By Sansiri

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Zona ajardinada comunitaria
    6.

Viviendas disponibles en Quattro By Sansiri

En venta 50 En alquiler 163
Viviendas disponibles en Quattro By Sansiri
€279,000
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Camas 1 Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Quattro By Sansiri
€386,000
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Planta 22 Planta
Sin amueblar
Viviendas disponibles en Quattro By Sansiri
€510,000
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Planta 19 Planta
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Viviendas disponibles en Quattro By Sansiri
€355,000€355,000
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Planta 24 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Quattro By Sansiri
€279,000
€5,170/m²
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Planta 18 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Quattro By Sansiri
€469,000
€5,720/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 33 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Quattro By Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €117 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quattro By Sansiri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Quattro By Sansiri y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Quattro By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Buena ubicación! Adecuado para personas que trabajan en el centro de la ciudad.
Gabriele Every, Italy, hace 3 años
El condominio aquí está dividido en 2 edificios. El edificio en el que me alojé tiene 36 pisos. El área de la piscina es grande y limpia, contigua a un jardín sombreado y un pequeño patio. Nunca me siento decepcionado con esto tanto en servicios como en instalaciones. Hay varios servicios especiales con los que el personal te atenderá las 24 horas; todo es perfecto, el área del vestíbulo es espaciosa y el personal es amable y servicial. El interior incluye un área de cocina abierta. Además, hay un estante de almacenamiento equipado con una estufa de infrarrojos de excelente calidad. Además hay varios muebles instalados y listos para entrar a vivir. Lo más perfecto es que se utiliza como sistema domótico. Puedo controlar todo a través de un teléfono móvil. Es un sistema fantástico y una excelente aplicación de proyectos tecnológicos. Es impresionante. Sin embargo, fue difícil para mí cuando me mudé por primera vez y ahora me estoy acostumbrando a esta área. Caminar hasta la estación BTS de Thonglor es de solo 10 minutos y puede conectarse fácilmente a varios lugares. Si no desea tomar los BTS Skytrains, también podemos utilizar el servicio de autobús lanzadera del proyecto. La entrada del proyecto está rodeada de muchas tiendas de conveniencia en el camino, donde está lleno de centros comerciales y restaurantes famosos. ¡Buena ubicación! Creo que es adecuado para personas que trabajan en el centro de la ciudad.
Condominio en el corazón de la ciudad en el área de Thonglor
Yon Dejean, China, hace 4 años
Es un condominio moderno ubicado en el centro de la ciudad del área de Thonglor. El sistema de seguridad también es excelente y admirable. Hay muchos otros servicios interesantes desde la entrada del condominio, como valet parking, asistente personal y servicios de limpieza. Se llama hacer las tareas del hogar ya no es complicado. Mi habitación consta de 1 dormitorio, 1 baño y una amplia sala de estar. Ofrece hermosas vistas de la ciudad en el área de Thonglor. Además, cerca del condominio tiene muchas instalaciones convenientes, que incluyen restaurantes y una tienda de conveniencia. También está cerca de la estación Thonglor BTS, lo que responde bastante bien a las necesidades de vivir en la ciudad.
Gran condominio con todas las instalaciones.
Angela Danna, Australia, hace 4 años
Compré una unidad de un dormitorio desde que se lanzó recientemente. Al examinar la habitación aquí, encontré solo un pequeño defecto. Informé al personal, así que me lo arreglaron. Durante la estancia no hubo ningún problema. Las instalaciones estaban completas y había suficiente espacio de estacionamiento para los residentes. Más importante aún, la ubicación de este lugar se encuentra en un área privilegiada cerca de la estación Thonglor BTS, lo que lo hace conveniente para moverse.
Hermoso condominio, vista cómoda, gran valor
Pichaya M., Tailandia, hace 4 años
Un condominio completo y funcional, que dentro del condominio está totalmente equipado y decorado con estilo. He estado alquilando aquí mensualmente por un tiempo, el tamaño de 1 habitación y el espacio habitable en la habitación es perfecto. Respondió a mis necesidades. Además, el condominio no está lejos de Thonglor BTS; es bastante tranquilo. El personal es amable, ayudándome todo el tiempo. Los vecinos están bien sin ningún problema. En cuanto a la seguridad, hay un sistema de seguridad las 24 horas y otras instalaciones como una piscina, un gimnasio y un área de relajación. Es un condominio cómodo para quedarse.
Cerca de Sukhumvit Road y Thonglor BTS
Carly Levene, Australia, hace 6 años
Cerca de Sukhumvit Road y Thonglor BTS, por lo que es fácil moverse. Un problema es que la zona es un poco ruidosa pero aceptable. La habitación que compré es una unidad de un dormitorio de 55 metros cuadrados. con muebles de calidad. El vestíbulo es elegante y amplio. El ambiente alrededor del proyecto es sombrío. Hay un jardín para caminar, una piscina y un gimnasio al aire libre.
Muy elegante
Georgina Thelen, Germany, hace 6 años
Condominio elegante y lujoso en el corazón del área de Thonglor. Rodeado de servicios locales, como restaurantes y supermercados a poca distancia. El condominio está limpio y sombreado. La habitación es grande y elegantemente amueblada. El espacio se asigna de manera eficiente. Además, hay una hermosa piscina, un gimnasio, una recepcionista y estricta seguridad. Mala insonorización, por lo que puedes escuchar a los ruidosos vecinos cuando discuten.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Quattro By Sansiri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Bangkok Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€203K - €304K
Alquileres mensuales
€761 - €1.52K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moon Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€426K - €2.08M
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €8.88K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€482K - €698K
▼ -12.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €2.79K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HQ By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€203K - €3.81M
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €2.41K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Nice Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€107K - €381K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€495 - €1.27K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fifty Fifth Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€482K - €885K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.9K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Premier 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€266K - €989K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€571 - €1.65K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.4M - €1.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ananda
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€609K - €1.73M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €6.22K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Reserve Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€198K - €964K
▼ -5.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €2.54K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
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