Departamento de 2 Habitación en venta en Prime Mansion Promsri

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U637614
4% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until abr 26, 2024
2 Habitaciones
2 Baños
121.35 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Prime Mansion Promsri

Esta propiedad es un departamento de 121.35 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Prime Mansion Promsri en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2005. Puede comprar este departamento desde €368,000 (€3,030/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,140 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 27, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 121.35 m²
Precio por m² €3,030
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
N/A
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U637614

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €285,000
Excelente
€275,000
Bueno
Justo
Mas alto
€378,000
Current asking Price: €368,000 | Advertised rental rate: €1,140/mes
Esta departamento está €83,000 por encima del mercado (29%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€368,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€154/mes
Precio del alquiler
€1,140/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Prime Mansion Promsri
Promotora: Prime Mansion
Construcción: Completado (ene 2005)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Prime Mansion Promsri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Prime Mansion Promsri

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Sauna
    2.

Viviendas disponibles en Prime Mansion Promsri

En venta 3 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Prime Mansion Promsri.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €154 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Prime Mansion Promsri y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Prime Mansion Promsri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

2.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Solo algunas instalaciones, pero todas están excelentemente mantenidas.
Maya Tao, China, hace 5 años
Hay algunas instalaciones en el proyecto, pero todas están excelentemente mantenidas. Incluye piscina con chapoteadero, gimnasio, elevadores de pasajeros y estacionamiento. Cualquier ayuda necesaria, puede preguntar al personal. Estoy muy impresionado con la habitación porque es espaciosa y tiene muebles de buena calidad. ¡Está listo para mudarse! Está dividido en zonas, en las que hay una pequeña cocina abierta, que comprende fregaderos, estufas de infrarrojos y estanterías. Además, está cerca de la estación Phrom Phong BTS o a 15 minutos a pie. También hay taxis funcionando todo el día, pero está cerca de los principales grandes almacenes como EmQuartier y la Terminal 21. Es por eso que hay una gran cantidad de extranjeros viviendo en esta zona. Creo que vale la pena el precio pagado. El condominio brinda privacidad y tranquilidad, incluso en el centro de la ciudad.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Prime Mansion Promsri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vincente Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€177K - €203K
▲ 8.7% Caro
Alquileres mensuales
€811 - €1.65K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SCOPE Promsri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€167K - €216K
Alquileres mensuales
€723 - €1.08K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Amethyst Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€98.9K - €279K
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€368 - €1.27K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tristan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€241K - €342K
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.52K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rise Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€251K - €847K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
349 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.24M - €2.54M
Alquileres mensuales
€5.07K - €8.87K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Phromphong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€507K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
649 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€3.3M - €3.78M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€10.1K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Thirty Nine
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€142K - €456K
▼ -2.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €1.98K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Heritage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€134K - €302K
Alquileres mensuales
€634 - €1.27K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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