Departamento de 2 Habitación en venta en Notting Hill Sukhumvit 107

(2 Reseña)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1157132
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
48 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Notting Hill Sukhumvit 107

Esta propiedad es un departamento de 48 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Notting Hill Sukhumvit 107 en Bang Na, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €81,100 (€1,690/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €279 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 27, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 48 m²
Precio por m² €1,690
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1157132

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€81,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Precio del alquiler
€279/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Notting Hill Sukhumvit 107
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 157
Área del proyecto: N/A
Sitio Bearing BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto Notting Hill Sukhumvit 107

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Notting Hill Sukhumvit 107

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Notting Hill Sukhumvit 107 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Notting Hill Sukhumvit 107, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a Notting Hill Sukhumvit 107 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Notting Hill Sukhumvit 107 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Es un condominio muy agradable en una excelente ubicación.
Jaiphitak S., Tailandia, hace 5 años
Realmente me gusta el sistema de administración de este condominio ya que el personal es muy útil. Además, el condominio viene con un hermoso diseño y alta privacidad. La habitación que alquilo es una unidad de un dormitorio con una proporción precisa de la espaciosa sala de estar, y viene con muebles elegantes que se consideran muy valiosos. Más importante aún, el condominio está en el corazón de la ciudad, lo cual es muy conveniente para ir a cualquier parte, cerca de BTS y muchos lugares importantes. En cuanto a las instalaciones, es perfecto. Hay una piscina y un gimnasio de calidad. Además, los vecinos son amables. Además, el sistema de seguridad es confiable, lo que me hace sentir seguro.
Es un condominio muy agradable en una excelente ubicación.
Jaiphitak S., Tailandia, hace 5 años
Realmente me gusta el sistema de administración de este condominio ya que el personal es muy útil. Además, el condominio viene con un hermoso diseño y alta privacidad. La habitación que alquilo es una unidad de un dormitorio con una proporción precisa de la espaciosa sala de estar, y viene con muebles elegantes que se consideran muy valiosos. Más importante aún, el condominio está en el corazón de la ciudad, lo cual es muy conveniente para ir a cualquier parte, cerca de BTS y muchos lugares importantes. En cuanto a las instalaciones, es perfecto. Hay una piscina y un gimnasio de calidad. Además, los vecinos son amables. Además, el sistema de seguridad es confiable, lo que me hace sentir seguro.
Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Notting Hill Sukhumvit 107

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Cassia
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€48.2K - €111K
Alquileres mensuales
€254
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Knight II
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€50.7K - €81.1K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nontri Condominium
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Knight I
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€70.7K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B - Loft Lite Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€57.9K - €62.1K
▼ -4.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lasalle Park
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
551
Precios de ventas
€40.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€53K - €216K
Alquileres mensuales
€254 - €507
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Condominium
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€55.8K - €194K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €634
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Excel Hybrid
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1113
Precios de ventas
€49.4K
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€60.6K - €124K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €634
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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