Departamento de 2 Habitación en venta en Noble Refine

(2 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1116072
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
72 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Noble Refine

Esta propiedad es un departamento de 72 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Noble Refine en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €459,000 (€6,380/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 28, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitaciones 2
Tamaño 72 m²
Precio por m² €6,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1116072

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€459,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€91/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Noble Refine y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Refine
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 25
Tower: 1
Viviendas: 243
Área del proyecto: 2,752 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.3 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Refine

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Noble Refine

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    7.

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En venta 20 En alquiler 95
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble Refine a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €91 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Noble Refine y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Refine you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente ubicación, cerca de la estación BTS
Lydia Xiu, China, hace 5 años
El proyecto tiene mucho espacio verde, sombreado y fresco todo el día. La seguridad es confiable, y un guardia de seguridad va durante todo el día. Además, la ubicación es muy conveniente cerca de Phrom Phong BTS, a solo unos cientos de metros del proyecto. Además, hay tiendas de conveniencia y mototaxis frente al proyecto. Me gusta el ambiente aquí; se ve acogedor y hogareño. Aunque el vecindario está ocupado, no escuchará el ruido del tráfico. Los vecinos son amigables. Mi habitación tiene un dormitorio, y el plano de la habitación es proporcionado: sala de estar amplia, pero balcón pequeño. Viene con un juego completo de muebles, que es estándar. También mantienen la habitación muy bien.
Condominio en el corazón de la conveniencia
Amorn T., Tailandia, hace 5 años
Me gusta el ambiente tranquilo aquí con una amplia sala de estar. Además cuenta con completas instalaciones con un excelente sistema de seguridad. La habitación que compré del proyecto es de 1 dormitorio con 32 metros cuadrados, para hospedarse cómodamente en pareja. El interior de la habitación está decorado y satisfizo mucho a mi novia. El mobiliario de estilo moderno está revestido en un tono lujoso, dando una sensación de confort y calidez. En cuanto a la ubicación, es adecuado a un buen precio, cerca de Phrom Phong BTS y muchos otros centros comerciales como la Terminal 21 y Central World, a solo unos minutos de viaje.
Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Noble Refine

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Estelle Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€433K - €2.41M
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.78K - €6.34K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Madison
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€609K - €1.22M
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K - €6.6K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MARQUE Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€1.13M - €11.8M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.04K - €10.1K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 28
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€216K - €470K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.78K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€195K - €266K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.22K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Acadamia Grand Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€292K - €657K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€888 - €2.16K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vittorio 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€853K - €4.57M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€2.54K - €5.07K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premier Condominium
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€355K - €1.32M
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€837 - €1.9K
Año de construcción
ene 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Waterford Diamond
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€140K - €584K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€457 - €1.8K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kraam Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€513K - €1.51M
Alquileres mensuales
€1.27K - €3.3K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
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