Departamento de 2 Habitación en venta en Noble BE33

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U896798
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
52 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Noble BE33

Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Noble BE33 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €378,000 (€7,270/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado may 20, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitaciones 2
Tamaño 52 m²
Precio por m² €7,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€92/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U896798

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €355,000
Excelente
€314,000
Bueno
Justo
Mas alto
€386,000
Current asking Price: €378,000 | Rental estimate: €1,280/mo
Esta departamento está €23,000 por encima del mercado (6%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€378,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€92/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Noble BE33 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble BE33
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 282
Área del proyecto: 3,223 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Noble BE33

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Noble BE33

  • Piscina Comunitaria
    29.
  • Gimnasio Comunitario
    29.
  • Yoga Area
    29.
  • Lounge
    29.

Viviendas disponibles en Noble BE33

En venta 22 En alquiler 67
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Noble BE33
€243,000
€6,090/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 20 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Noble BE33
€312,000
€7,250/m²
Camas 1 Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Noble BE33
€444,000
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€190,000
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Viviendas disponibles en Noble BE33
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€302,000
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€205,000
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Sin amueblar
Viviendas disponibles en Noble BE33
€205,000
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Buen precio
Camas Estudio Camas
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Viviendas disponibles en Noble BE33
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€279,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble BE33
€226,000
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Bañera 1 Bañera
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Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble BE33
€346,000
€6,660/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble BE33
€378,000
€7,270/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Noble BE33
€887,000
€6,530/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 136 Tamaño
Planta 27 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Noble BE33
€328,000
€6,310/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 17 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en Noble BE33
€259,000
€7,430/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.80 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en Noble BE33
€200,000
€5,850/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.25 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (22)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Within 28 days of reservation
15%
3era Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble BE33 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €92 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Noble BE33, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Noble BE33 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble BE33 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Within 28 days of reservation
15%
3era Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Este proyecto está cerca de la estación Phrom Phong BTS, ¡muy conveniente!
Ava Kaiser, Germany, hace 4 años
Compré una habitación aquí. Me gusta. Vale la pena pagar considerando su calidad y la ubicación. Mi habitación está en una unidad de un dormitorio de tamaño medio con algunos muebles empotrados. Me gusta el gimnasio porque no solo hay equipos para entrenamiento cardiovascular y de pesas, sino también un estudio de estiramiento. Este proyecto está cerca de la estación Phrom Phong BTS, a poca distancia, muy conveniente.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Noble BE33

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Around Sukhumvit 33
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
274
Precios de ventas
€147K - €418K
▲ 3.5% Caro
Alquileres mensuales
€482 - €2.03K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly 33
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€134K - €273K
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€887 - €1.77K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
33 Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€406K
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.04K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€1.26M - €3.42M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€4.06K - €5.58K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€558K - €1.06M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.04K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Newland Condominium
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€129K
▲ 259% Caro
Alquileres mensuales
€723 - €735
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€192K - €532K
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
€735 - €2.03K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turn Berry
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€456K
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€259K - €685K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.3K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€220K - €494K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €4.56K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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