Departamento de 2 Habitación en venta en Niche MONO Itsaraphap

(1 Reseña)
Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
Referencia: U1151304
2 Habitaciones
1 Baño
49.99 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2022 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Niche MONO Itsaraphap

Esta propiedad es un departamento de 49.99 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Niche MONO Itsaraphap en Wat Tha Phra, Bangkok y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€2,270/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 14, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 49.99 m²
Precio por m² €2,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€72/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1151304

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€72/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Niche MONO Itsaraphap
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (ene 2022)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 259
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Itsaraphap MRT - 0.3 Km
Ubicación: Wat Tha Phra, Bangkok
Detalles del proyecto Niche MONO Itsaraphap

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Niche MONO Itsaraphap

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    2.

Viviendas disponibles en Niche MONO Itsaraphap

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€380
2da Cuota
Down payment
€506
3era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Niche MONO Itsaraphap a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €72 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Niche MONO Itsaraphap, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Itsaraphap MRT es la Estación MRT más cercana a Niche MONO Itsaraphap y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche MONO Itsaraphap you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€380
2da Cuota
Down payment
€506
3era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Beautifully decorated condominium
Chaiwat Udomsin, Tailandia, hace 1 año
I chose this condo for my nephew because of its beauty and the convenient location for relaxation. A one-bedroom unit is spacious enough. My nephew works at the Naval Civil Engineer Department, which is not far from the project. Itsaraphap MRT station is nearby, making commuting easy. It is convenient to get to many destinations by car. The facilities in the project include a swimming pool, garden, gym and many others for a good rest on the weekend. The neighborhood also has shopping malls, local markets, and floating markets. If anyone is looking for a condo that meets the vibrant lifestyle, I recommend it and guarantee you won't be disappointed.
Bangkok
Wat Tha Phra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Niche MONO Itsaraphap

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Paradise Villa
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€175K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.P. Condo Town
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
631
Precios de ventas
€21.5K
Alquileres mensuales
€84 - €106
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Estate at Thapra
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€43.7K - €48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€65.5K - €152K
Alquileres mensuales
€304 - €342
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€81K - €148K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€253 - €418
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€86K - €105K
Alquileres mensuales
€304 - €430
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Thaphra Interchange
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€65.5K - €218K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€278 - €633
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
610
Precios de ventas
€60.5K - €60.7K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €455
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche Taksin
Ubicación
Hiranruchi, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€55.7K - €109K
Alquileres mensuales
€354 - €506
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P and S Place
Ubicación
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€55.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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