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    Departamento de 2 Habitación en venta en Mori Haus
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €263,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Mori Haus

    (1 Reseña)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1016088
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta dic 1, 2024
    2 Habitaciones
    2 Baños
    68 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €263,000
    Excelente precio Excelente precio
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en Mori Haus

    Esta propiedad es un departamento de 68 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mori Haus en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar este departamento desde €263,000 (€3,860/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,170 al mes.

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado jul 20, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 68 m²
    Precio por m² €3,860
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €130/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1016088

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €287,000
    Excelente
    €251,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €334,000
    Current asking Price: €263,000 | Advertised rental rate: €1,170/mes
    Esta departamento está €24,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €263,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €130/mes
    Precio del alquiler
    €1,170/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Mori Haus
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 262
    Área del proyecto: 6,400 m²
    Sitio Phra Khanong BTS - 1.2 Km
    Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Mori Haus

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Mori Haus

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    5
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Mori Haus

    En venta 16 En alquiler 22
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €148,000
    €4,110/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €148,000
    €4,110/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €330,000
    €4,930/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €166,000€173,000
    €3,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47.25 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €136,000
    €3,690/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €176,000
    €3,820/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €191,000
    €4,060/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €145,000
    €3,920/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €344,000
    €4,250/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 81 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €209,000
    €4,540/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €301,000
    €4,490/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 67 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €263,000
    €3,860/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 68 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €293,000€305,000
    €4,250/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €319,000
    €3,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 82 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €189,000
    €4,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mori Haus
    €148,000
    €4,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Mori Haus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €130 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Mori Haus y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Mori Haus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buen ambiente, buena ubicación
    Aricha R., Tailandia, hace 3 años
    Buen ambiente. Hay una gran zona ajardinada, por lo que no se siente incómodo con el edificio que lo rodea. Me siento renovado cada vez que vuelvo al proyecto. Atmósfera placentera. Hay una gran piscina y un estricto sistema de seguridad. El tamaño decente de la habitación en 34 SqM. El espacio está bien diseñado y tiene muebles completos. La ubicación es conveniente en el área de Phra Khanong; es fácil de viajar.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Mori Haus

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Hasu Haus
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    324
    Precios de ventas
    €92K - €330K
    ▼ -1.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €345 - €1.92K
    Año de construcción
    may 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Court Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €1.11M - €1.48M
    ▲ 22% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.58K - €6.39K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Garden Square Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €657K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.79K - €1.92K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    504
    Precios de ventas
    €74.1K - €133K
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €767
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kawa Haus
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    546
    Precios de ventas
    €99.7K - €332K
    ▼ -4.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €1.41K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NIA By Sansiri
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    419
    Precios de ventas
    €84.7K - €214K
    Alquileres mensuales
    €332 - €767
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    672
    Precios de ventas
    €57.8K - €94.6K
    ▼ -20.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €243 - €2.05K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Ubicación
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    872
    Precios de ventas
    €51.1K - €72.9K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €460
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    711
    Precios de ventas
    €71.6K - €184K
    ▼ -20.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €243 - €688
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.27M
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Mori Haus
    Guardar
    Hasu Haus
    Park Court Sukhumvit 77
    Garden Square Sukhumvit 77
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Kawa Haus
    NIA By Sansiri
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
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