Departamento de 2 Habitación en venta en Millennium Residence

(6 Reseña)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1173174
4% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until jun 1, 2024
2 Habitaciones
2 Baños
90 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Millennium Residence

Esta propiedad es un departamento de 90 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Millennium Residence en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €388,000 (€4,310/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,140 al mes.

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 21, 2022
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 30
Habitaciones 2
Tamaño 90 m²
Precio por m² €4,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Tower B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1173174

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€388,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Precio del alquiler
€1,140/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Millennium Residence
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 53
Tower: 4
Viviendas: 604
Área del proyecto: 20,424 m²
Sitio Asok BTS - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
Detalles del proyecto Millennium Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Indoor Games Room Indoor Games Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Millennium Residence

  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    4.

Viviendas disponibles en Millennium Residence

En venta 39 En alquiler 97
Updated hace 2 días
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€1,090,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Millennium Residence
€558,000
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€507,000
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€887,000
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Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en Millennium Residence
€317,000€327,000
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Excelente precio
Camas 1 Camas
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Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Millennium Residence
€2,280,000
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Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
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Planta 49 Planta
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€1,260,000
€6,490/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
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Planta 42 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Millennium Residence
€634,000
€4,340/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 146 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Millennium Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €114 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Millennium Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Asok BTS es la Estación BTS más cercana a Millennium Residence y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Millennium Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El proyecto de vivienda para expatriados más conocido
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 3 años
Creo que la mayoría de los expatriados de nivel C han vivido aquí e incluso diplomáticos. Millennium ofrece espaciosas unidades para familias a un precio aceptable. Aunque es un proyecto más antiguo, la propiedad está bien mantenida y mejorada debido a los copropietarios influyentes. La tasa de ocupación de este proyecto es del 95% durante todo el año.
Un buen condominio con una impresionante vista de la ciudad por la noche.
Carolina Rew, Austria, hace 4 años
Es un condominio de gran altura, un lugar moderno y perfecto para quedarse. Su ubicación es hermosa y cerca de la Terminal 21, Siam Paragon y el Hospital Rama 9. La habitación que he reservado es bastante espaciosa y completa con muebles de calidad, que está lista para mudarse. Es adecuado para una casa de vacaciones y ofrece una hermosa vista de la ciudad. Es muy rentable con instalaciones completas ubicadas en una ubicación excelente y lujosa en el corazón del área de Asoke.
Condominio en el centro de la ciudad, buen personal de servicio, muy impresionante.
Piper Cavanagh, Germany, hace 5 años
Cuando visité Tailandia, había estado alquilando aquí durante un año. Fue un lugar memorable e impresionante para quedarse. El condominio consta de un área grande y está ubicado en el centro de la ciudad, conveniente para la vida cotidiana. El edificio es también una estructura bien diseñada y duradera. El interior del condominio está lleno de lo que necesitamos, ya sea buenos servicios del personal, un sistema de seguridad, una piscina comunitaria, una cancha de tenis, un gimnasio, una sala de reuniones y una biblioteca donde podamos pasar nuestras vacaciones en este condominio con tranquilidad. . Durante un año he vivido aquí, hizo que mi vida en el extranjero fuera más fácil, y quiero volver y quedarme de nuevo si tengo la oportunidad de ir a Tailandia nuevamente.
Excepcionalmente hermoso
Lucy Bruder, United States, hace 5 años
El condominio es excepcionalmente hermoso, ubicado en una excelente ubicación cerca de EmQuartier y Asoke BTS. La habitación que compré para quedarme con mi hija tiene casi 130 metros cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños. La sala de estar está bien proporcionada, con acabados modernos y muebles finos. Solo puedo subir al piso en el que me quedé y al área común, haciéndome sentir aliviado por la seguridad de mi hija. A mi hija le gusta nadar en la piscina del cuarto piso; es una gran piscina de agua salada. Suelo ir al mismo piso a hacer el ejercicio mientras espero a mi hijo. El gimnasio también tiene una gran cantidad de equipos. Los vecinos no estaban abarrotados. Es un proyecto muy asequible para comprar para ganarse la vida. Me encanta.
Lugar favorito en Bangkok
Hoyoung Lee, South Korea, hace 5 años
Nuestro lugar favorito para la familia. Hemos vivido aquí para casi un año. El proyecto es muy seguro para vivir. El edificio está elegantemente decorado en un estilo moderno. La habitación cuenta con un completo mobiliario de primeras marcas. Hay un área común para los residentes, como una gran piscina, una cancha de tenis y un amplio estacionamiento. El personal es amable. La vista desde los pisos superiores es increíble. También puedes ver la vista desde el parque Benjakitti.
El condominio se equipara con un hotel de 5 estrellas.
Joe K., Austria, hace 5 años
Para mí es como un hotel 5 estrellas porque tiene excelentes instalaciones, ya sea sauna, cancha de tenis, gimnasio y biblioteca. Si desea utilizar otros servicios, puede comunicarse con el personal en cualquier momento. Son super amables y sirven buenos servicios. En cuanto al diseño, es avanzado y de clase alta. La sala dispone de muebles empotrados, consta de 3 habitaciones y 3 baños. ¡También hay un autobús de enlace a Asoke BTS!
Bangkok
Khlong Toei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Millennium Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
S16 Residences
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€173K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wilshire
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€330K - €2.28M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €8.87K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Avenue Sukhumvit 16
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€421K - €964K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€761 - €2K
Año de construcción
jun 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fairview Tower
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€545K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
InHome Luxury Residence
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€279K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€2.03K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Voque Sukhumvit 16
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€118K - €200K
▼ -0.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Tower 1
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.09M - €1.09M
Alquileres mensuales
€3.7K
Año de construcción
ene 1988
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Maison 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€685K - €697K
Alquileres mensuales
€634 - €1.22K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Ratchada Office Complex
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€913K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prime Suites
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1995
Precios de ventas
€101K - €216K
Alquileres mensuales
€304 - €735
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
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