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    Departamento de 2 Habitación en venta en Malibu Kao Tao
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €420,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Malibu Kao Tao

    (1 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1143552
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    150 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    feb 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €420,000
    16

    Departamento de 2 Habitación en venta en Malibu Kao Tao

    Esta propiedad es un departamento de 150 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Malibu Kao Tao en Nong Kae, Hua Hin y se completó en feb 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €420,000 (€2,800/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 25, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 150 m²
    Precio por m² €2,800
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building G
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €153/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1143552

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €420,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €153/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Malibu Kao Tao y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Malibu Kao Tao
    Promotora: M TALAY CO., LTD.
    Construcción: Completado (feb 2012)
    Plantas: 7
    Tower: 10
    Viviendas: 159
    Área del proyecto: 24,000 m²
    Sitio Khao Tao Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Malibu Kao Tao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Malibu Kao Tao

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Club para niños
      Bajo
    • Sauna
      Bajo
    • Co-Working Space / Meeting Room
      2.

    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao

    En venta 17 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 1 hora
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €166,000
    €1,470/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 112.64 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Updated hace 1 hora
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €535,000
    €1,740/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 307.24 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar
    Updated hace 1 hora
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €267,000
    €1,850/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 144.24 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar
    Updated hace 1 hora
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €294,000
    €2,070/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 141.93 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera
    Updated hace 1 hora
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €535,000
    €1,900/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 282 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €391,000
    €4,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 92.26 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Vista de la Piscina
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €382,000
    €2,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 142 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €272,000
    €2,420/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
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    Planta 7 Planta
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
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    €2,420/m²
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    Camas 2 Camas
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    Planta 3 Planta
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €509,000€637,000
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    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
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    €560,000
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    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 157 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €336,000
    €2,420/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 139 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €420,000
    €2,800/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 150 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €428,000
    €3,010/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 142 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €227,000
    €2,060/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €336,000€391,000
    €2,420/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 138.96 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Malibu Kao Tao
    €382,000
    €2,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 142 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Malibu Kao Tao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €153 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Malibu Kao Tao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Malibu Kao Tao y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Malibu Kao Tao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio de ambiente agradable, rodeado de la gran piscina al lado de la playa
    Rubin Lundell, Singapur, hace 9 años
    Con frecuencia vengo aquí en vacaciones largas porque compré un condominio de dos habitaciones para mí. El tiempo es estupendo y agradable. Debido a la piscina que rodea un condominio, puedo sentir el frío. La ubicación es conveniente para llegar a la ciudad de Hua Hin en unos minutos, ir de compras y comer comida deliciosa. Más importante aún, está cerca de una serie de atracciones turísticas y playas, como la playa de Khao Takiab y el parque Rajabhakti. Para aquellos que no quieren perder el tiempo al aire libre, también hay un restaurante y bar en el lugar. Rara vez salgo a la calle porque todo está completamente completo. Es útil si necesita hacer ejercicio o ir a nadar. Por cierto, si estás buscando un lugar cerca de la playa de Khao Tao, ¡te recomiendo este lugar!
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Wan Vayla
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €141K - €484K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €768 - €1.54K
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chelona Khao Tao
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    174
    Precios de ventas
    €115K - €486K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €717 - €1.79K
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Las Tortugas Condo
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    159
    Precios de ventas
    €143K - €313K
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €640 - €1.15K
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Carapace Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    536
    Precios de ventas
    €79.3K - €94.4K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €166K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nub Kluen
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €102K - €1.15M
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €614 - €1.02K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Stuart Park Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €202K
    ▼ -18.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.41K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Vista
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €143K - €179K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sivana Gardens Pool Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €141K - €269K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €640 - €1.51K
    Año de construcción
    ago 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sivana Hills Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €322K - €474K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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