Departamento de 2 Habitación en venta en M Jatujak

(1 Reseña)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1174690
4% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until ene 1, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
59 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
nov 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en M Jatujak

Esta propiedad es un departamento de 59 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto M Jatujak en Chomphon, Bangkok y se completó en nov 2017. Puede comprar este departamento desde €200,000 (€3,400/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €634 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado nov 23, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitaciones 2
Tamaño 59 m²
Precio por m² €3,400
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1174690

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€200,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Precio del alquiler
€634/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: M Jatujak
Construcción: Completado (nov 2017)
Plantas: 34
Tower: 2
Viviendas: 864
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Saphan Khwai BTS - 0.6 Km
Ubicación: Chomphon, Bangkok
Detalles del proyecto M Jatujak

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court
Yoga Area Yoga Area
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en M Jatujak

  • Piscina Comunitaria
    32.
  • Gimnasio Comunitario
    32.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Yoga Area
    32.
  • Basketball Court
    1.
  • Pool / Snooker Table
    32.

Viviendas disponibles en M Jatujak

En venta 18 En alquiler 22
Updated hace 2 meses
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Buen precio
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Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at M Jatujak.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €75 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En M Jatujak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a M Jatujak y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at M Jatujak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€507
Pago inicial
En la entrega
100%
Payment Plan 24BB1-1 and 30BB1-1
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
Pago inicial
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Este condominio está en una buena ubicación.
Kimmy F., Switzerland, hace 5 años
Este condominio está en una buena ubicación, frente a Chatuchak Market, cerca de Saphan Khwai BTS y otras estaciones en esta área. El proyecto es enorme y proporciona una zona que admite mascotas. En el piso 30, hay una piscina y un gimnasio. Tiene unas vistas impresionantes. Creo que el salón y la sala de yoga son un poco pequeños. Mi unidad tiene 1 dormitorio, está completamente amueblada. Lo más importante, el precio es razonable, buena relación calidad-precio. ¡Es adecuado para los habitantes de la ciudad que desean paz y comodidad en un solo lugar! Si tienes la oportunidad de quedarte aquí, creo que no querrás mudarte.
Bangkok
Chomphon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de M Jatujak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€115K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Ubicación
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€101K - €309K
▼ -1.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €1.14K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mix Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€114K - €122K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €761
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Estabe' @ Phahonyothin 18
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€73.6K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Jatujak Station
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
900
Precios de ventas
€58.4K - €147K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €634
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Editor Saphan Khwai
Ubicación
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€93.9K - €150K
▲ 13.7% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €406
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Denim Jatujak
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1813
Precios de ventas
€59.6K
▲ 24.3% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €355
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Signature by URBANO
Ubicación
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€193K - €355K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.14K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
736
Precios de ventas
€59.6K - €82.5K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€241 - €406
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Onyx Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€114K - €157K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €888
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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