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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lutino
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Precio de venta
    €57,400
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lutino

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    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Referencia: U83387
    2 Habitaciones
    2 Baños
    45 m² Superficie de la vivienda
    dic 2014 Completado
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    Precio de venta
    €57,400
    Excelente precio Excelente precio
    4

    Departamento de 2 Habitación en venta en Lutino

    Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lutino en Talat Khwan, Nonthaburi y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €57,400 (€1,280/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta N/A
    Habitaciones 2
    Tamaño 45 m²
    Precio por m² €1,280
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U83387

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €88,800
    Excelente
    €57,200
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €113,000
    Current asking Price: €57,400
    Esta departamento está €31,400 por debajo del mercado (-35%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €57,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lutino
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2014)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 49
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Nonthaburi Civic Center MRT - 0.7 Km
    Ubicación: Talat Khwan, Nonthaburi
    Detalles del proyecto Lutino

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Lutino

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    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €51 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lutino, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a Lutino y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lutino you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Nonthaburi
    Talat Khwan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rewadee
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    312
    Precios de ventas
    €29.4K - €45.5K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Than Fa Residence
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    608
    Precios de ventas
    €12.2K - €15.2K
    Alquileres mensuales
    €102
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Knightsbridge Tiwanon
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    373
    Precios de ventas
    €68.3K - €152K
    Alquileres mensuales
    €355 - €635
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crystal Condominium @Rattanathibet 3
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €31.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight Rattanathibet
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    989
    Precios de ventas
    €47K - €106K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €178 - €432
    Año de construcción
    feb 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Budget Condo Tiwanon
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €48.2K
    ▲ 30% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tempo M Tiwanon
    Ubicación
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €35.3K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Connexion Rattanathibet
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €38.1K - €40.6K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €152
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vio Khaerai
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    125
    Precios de ventas
    €64.7K - €107K
    Alquileres mensuales
    €165 - €381
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Parkland Ngamwongwan-Khaerai
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    635
    Precios de ventas
    €39.4K - €457K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €228
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    The Privacy Rewadee
    Than Fa Residence
    Knightsbridge Tiwanon
    The Crystal Condominium @Rattanathibet 3
    U Delight Rattanathibet
    Budget Condo Tiwanon
    Tempo M Tiwanon
    The Connexion Rattanathibet
    Vio Khaerai
    The Parkland Ngamwongwan-Khaerai
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