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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Seaview Cha-Am
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Precio de venta
    €63,700
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Seaview Cha-Am

    (1 Reseña)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U36164
    10% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    40 m² Superficie de la vivienda
    9 Planta
    oct 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €63,700
    Excelente precio Excelente precio
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Seaview Cha-Am

    Esta propiedad es un departamento de 40 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Seaview Cha-Am en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en oct 2018. Puede comprar este departamento desde €63,700 (€1,590/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €509 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 9
    Habitaciones 2
    Tamaño 40 m²
    Precio por m² €1,590
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U36164

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €94,000
    Excelente
    €56,600
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €56,900
    Current asking Price: €63,700 | Advertised rental rate: €509/mes
    Esta departamento está €30,300 por debajo del mercado (-32%) en el área de Phetchaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €63,700
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Precio del alquiler
    €509/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    10
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    10%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lumpini Seaview Cha-Am
    Promotora: LPN Development
    Construcción: Completado (oct 2018)
    Plantas: 20
    Tower: 2
    Viviendas: 989
    Área del proyecto: 11,200 m²
    Sitio Cha Am Beach - 0.2 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto Lumpini Seaview Cha-Am

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Lumpini Seaview Cha-Am

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am

    En venta 10 En alquiler 6
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €25,000
    €943/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.48 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €38,200€44,600
    €980/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €30,600
    €1,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €35,400
    €1,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.17 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €35,400
    €1,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.17 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €34,400
    €1,560/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €35,400
    €1,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.17 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €35,400
    €1,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.17 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €63,700
    €1,590/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Lumpini Seaview Cha-Am
    €35,400
    €1,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.17 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lumpini Seaview Cha-Am a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Cha Am Beach es la Playa más cercana a Lumpini Seaview Cha-Am y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Seaview Cha-Am you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio de lujo más destacado con una hermosa habitación adyacente a la playa de Cha-Am
    Thomas Barret, United States, hace 5 años
    En primer lugar, puedo decir que este condominio se acaba de completar hace unos años. Lo he reservado desde la primera apertura a la venta a un precio de solo un millón de baht, y un tamaño de 1 dormitorio puede ser pequeño para mí, pero tengo la intención de comprarlo para alquilar porque me gusta el diseño y la decoración. La ubicación está convenientemente cerca de Cha-Am Beach, cerca de muchas carreteras y cerca de muchos lugares importantes, incluidos hospitales, restaurantes y tiendas de conveniencia. Esta zona también cuenta con un servicio de comida a domicilio a la habitación. Las instalaciones del proyecto se consideran completas, incluyendo una piscina y un gimnasio completamente equipado. Sin embargo, mi habitación está en el piso 18, lo que brinda una vista perfecta del mar y la ciudad. ¡Qué cosa tan maravillosa que nunca había visto antes! Incluso durante la puesta del sol, ofrece un paisaje increíble. Recomendaría a cualquiera que quiera comprar una habitación compacta para vivir o alquilar; es adecuado para este precio.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Lumpini Seaview Cha-Am

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lumpini Park Beach Cha-Am 2
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €75.5K - €166K
    Alquileres mensuales
    €256
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thew Lom
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    808
    Precios de ventas
    €30.7K - €165K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €179 - €384
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thai Paradise South
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €109K - €125K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.15K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Adana Villa
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €141K - €154K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saengthong Condominium
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €32K - €35.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cha-Am Grand Condotel
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    1195
    Precios de ventas
    €202K - €349K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €192K - €1.25M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €973 - €1.66K
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Life Cha-Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €115K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oriental Beach Cha Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €576K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.66K
    Año de construcción
    feb 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thew Talay Aquamarine
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €109K - €307K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €563
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Lumpini Park Beach Cha-Am 2
    Baan Thew Lom
    Thai Paradise South
    Adana Villa
    Saengthong Condominium
    Cha-Am Grand Condotel
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    The Life Cha-Am
    Oriental Beach Cha Am
    Baan Thew Talay Aquamarine
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