Departamento de 2 Habitación en venta en La Casita

(4 Reseña)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1146074
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
50 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
jun 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en La Casita

Esta propiedad es un departamento de 50 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto La Casita en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en jun 2019. Puede comprar este departamento desde €186,000 (€3,720/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €888 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 5, 2022
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 50 m²
Precio por m² €3,720
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 1
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1146074

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Precio del alquiler
€888/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Casita
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (jun 2019)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 705
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Hua Hin Beach - 0.3 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto La Casita

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en La Casita

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • BBQ Area
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Kids Pool
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en La Casita a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €63 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En La Casita, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a La Casita y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at La Casita you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For 1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
En la entrega
75%
For 2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
En la entrega
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Hermoso proyecto en el corazón de la ciudad de Hua Hin.
Verified Visitor, hace 3 años
El nuevo proyecto de Sansiri, hermoso y atractivo, junto a Petchkasem Road. Capaz de cruzar la calle hacia el mar. Cerca de centros comerciales y hospitales de Bangkok. Adecuado para relajarse o comprar para alquilar.
Bonito proyecto Sansiri en el centro de la ciudad.
Verified Visitor, hace 3 años
Bonito proyecto Sansiri en el centro de la ciudad cerca de la playa, de buena calidad y bien cuidado. Buenas instalaciones ya poca distancia de todo.
Nueva y moderna ubicación privilegiada
Manussaya Weinberg, hace 4 años
La Casita es un condominio nuevo. Está en una buena ubicación a poca distancia de los principales centros comerciales y de la playa.
Hermoso condominio ubicado cerca de centros comerciales y cerca de la playa
Minerva Buras, Italy, hace 4 años
Es uno de los proyectos que compré porque me encanta el diseño de la arquitectura española, que tiene muchas características artísticas. Decidí comprar este proyecto en construcción y compré un estudio y pretendía ser un lugar de vacaciones. Tendré tiempo de vacaciones aquí. Cuando estuvo terminado, visité aquí para relajarme. No me decepcionó en absoluto y me sentí bien. El proyecto se ha integrado con cosas nuevas para hacer este lugar agradable y relajante. El área común está llena de rincones de relajación, una gran piscina, un rincón de relajación, un rincón de fotos bellamente arreglado y una zona de barbacoa. Hace la vida más cómoda ya que puedo hacer una pequeña fiesta. Además, el proyecto está ubicado en un área donde se accede fácilmente a todas las comodidades de Hua Hin Town. Es conveniente ir a lugares importantes y cerca de la playa de Hua Hin, a solo unos pasos (450 metros cerca del proyecto). Se considera la playa de fácil acceso y cercana al proyecto.
Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de La Casita

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Condo Chain Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€48.2K - €114K
Alquileres mensuales
€203 - €989
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rocco
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€107K - €406K
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.22K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sanpluem
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€190K - €327K
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.54K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mykonos Condo
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€107K - €251K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€457 - €1.14K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flame Tree Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€66K - €211K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€381 - €406
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€304K - €1.52M
Alquileres mensuales
€1.01K - €6.34K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pannasub 9
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€91.3K
Alquileres mensuales
€406
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€56.1K - €150K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Sandao
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€203K - €327K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.27K
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kratai
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€277K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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