Departamento de 2 Habitación en venta en Klass Sarasin-Rajdamri

(1 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1142018
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
82 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
nov 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Klass Sarasin-Rajdamri

Esta propiedad es un departamento de 82 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Klass Sarasin-Rajdamri en Lumphini, Bangkok y se completó en nov 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €484,000 (€5,900/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 22, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 82 m²
Precio por m² €5,900
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Klass Sarasin-Rajdamri
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€166/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1142018

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€484,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€166/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Klass Sarasin-Rajdamri y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Klass Sarasin-Rajdamri
Construcción: Completado (nov 2017)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 68
Área del proyecto: 1,796 m²
Sitio Ratchadamri BTS - 0.5 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto Klass Sarasin-Rajdamri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Klass Sarasin-Rajdamri

  • Biblioteca / Sala de Lectura
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri

En venta 10 En alquiler 4
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€657,000
€5,970/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 110 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€457,000
€5,500/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 83 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€248,000
€5,500/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€243,000
€5,170/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 47 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista del Parque
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€327,000
€5,190/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 63 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€748,000
€5,270/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 142 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€403,000€457,000
€4,860/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 83 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€407,000
€5,580/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 73 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€484,000
€5,900/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 82 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Klass Sarasin-Rajdamri
€419,000
€5,730/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 73 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (10)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Klass Sarasin-Rajdamri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €166 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Klass Sarasin-Rajdamri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Klass Sarasin-Rajdamri y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Klass Sarasin-Rajdamri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The condo near Lumpini Park and the Skytrain station
Amelia Engel, Denmark, hace 4 años
This condo is in the city center near Lumpini Park, and the Skytrain station, making it easy to travel anywhere. I think the price is high, but it's understandable because of its location in a prime location. The room I stayed in is a spacious duplex. The layout is divided and designed in a classy, elegant style. Sometimes, I found that the Wi-Fi in the lobby area often dropped, so I had to use my personal hotspot. Other than that, everything is fine.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Klass Sarasin-Rajdamri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€366K - €1.3M
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ambience Sarasin
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€167K - €393K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €1.9K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nimit Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€837K - €6.34M
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
185 Rajadamri
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€581K - €5.07M
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.98K - €11.4K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€391K - €3.42M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€2K - €14K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sindhorn Tonson
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€505K - €746K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.49K - €3.81K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Muniq Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€378K - €3.17M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€1.52K - €6.6K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rajprasong
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€122K - €1.27M
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€863 - €5.07K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sindhorn
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€786K - €977K
Alquileres mensuales
€3.81K - €7.1K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Somthavil
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€81.2K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€533 - €2.54K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
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