Departamento de 2 Habitación en venta en InterContinental Residences Hua Hin

(3 Reseña)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1145914
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
82 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
dic 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en InterContinental Residences Hua Hin

Esta propiedad es un departamento de 82 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto InterContinental Residences Hua Hin en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €621,000 (€7,580/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado TVTV

Generales

Fecha del listado sep 2, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 2
Tamaño 82 m²
Precio por m² €7,580
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building H
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€208/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1145914

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€621,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€208/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en InterContinental Residences Hua Hin y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Promotora: Proud Real Estate
Construcción: Completado (dic 2021)
Plantas: 7
Tower: 9
Viviendas: 238
Área del proyecto: 12,195 m²
Sitio Hua Hin Beach - 0.3 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto InterContinental Residences Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Instalaciones populares en InterContinental Residences Hua Hin

  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Massage Room
    1.

Viviendas disponibles en InterContinental Residences Hua Hin

En venta 17 En alquiler 8
Updated hace 2 semanas
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€304,000
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en InterContinental Residences Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €208 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En InterContinental Residences Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a InterContinental Residences Hua Hin y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at InterContinental Residences Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
Pago inicial
Installment 9months
90%
FQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran condominio de vacaciones con servicios excepcionales
Elio M., Italy, hace 3 años
Reservé una de las unidades aquí recientemente, ya que es un condominio de vacaciones interesante en la playa de Hua Hin. Además, no está lejos de Bangkok, a solo 3 horas en automóvil, por lo que el lugar es perfecto como casa de vacaciones. Lo más destacado de este lugar es que el servicio es el mismo que el del hotel InterContinental, una famosa cadena hotelera de cinco estrellas. Solía hospedarme en este hotel en Phuket, y estoy muy impresionado con el servicio, que es otra razón por la que lo elegí aquí. El condominio cuenta con una piscina, un gimnasio, un spa y un gran jardín que hace que la atmósfera del proyecto se vea muy relajante. Las unidades son espaciosas, van desde 1 dormitorio hasta 4 dormitorios, incluyendo habitaciones dúplex y áticos. Mi unidad es del tipo de un dormitorio para mi esposa y para mí. También hay algunos muebles, pero es posible que deba comprar algunos más. En cuanto al precio, creo que es bastante alto en comparación con la calidad de vida. Con un servicio comparable al de un hotel de cinco estrellas, creo que merece mucho la pena.
Gran proyecto nuevo en la playa.
Verified Visitor, hace 3 años
Gran proyecto nuevo en la playa en la mejor ubicación de Hua Hin, a poca distancia de los centros comerciales, restaurantes, etc.
Un verdadero tesoro para Hua Hin
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 3 años
El desarrollador ha integrado perfectamente los estándares de la marca, reflejándose en la calidad del acabado. Esta es una de las propiedades más exclusivas de Hua Hin con una ubicación privilegiada. Para aquellos que tienen un gusto por el estilo y la marca, Intercontinental Residences es la elección correcta.
Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de InterContinental Residences Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sandao
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€203K - €327K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.27K
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mykonos Condo
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€106K - €251K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.14K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Ploen
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€251K - €938K
Alquileres mensuales
€887 - €1.7K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sanpluem
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€190K - €327K
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.54K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksamran
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€505K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rocco
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€106K - €406K
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.22K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo Chain Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€48.2K - €114K
Alquileres mensuales
€203 - €989
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Casita
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
705
Precios de ventas
€60.9K - €219K
▲ 4.6% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €1.01K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€56.1K - €150K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Flame Tree Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€65.9K - €210K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €406
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
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