Departamento de 2 Habitación en venta en Inspire Place ABAC-Rama IX

(1 Reseña)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U280345
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 15, 2024
2 Habitaciones
2 Baños
56.95 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Inspire Place ABAC-Rama IX

Esta propiedad es un departamento de 56.95 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Inspire Place ABAC-Rama IX en Hua Mak, Bangkok y se completó en ene 2006. Puede comprar este departamento desde €73,800 (€1,300/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €382 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado mar 9, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 56.95 m²
Precio por m² €1,300
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U280345

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€73,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Precio del alquiler
€382/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Inspire Place ABAC-Rama IX
Construcción: Completado (ene 2006)
Plantas: 19
Tower: 2
Viviendas: 639
Área del proyecto: 4,924 m²
Sitio Hua Mak ARL - 2.8 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Inspire Place ABAC-Rama IX

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Inspire Place ABAC-Rama IX

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Inspire Place ABAC-Rama IX

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Inspire Place ABAC-Rama IX a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Inspire Place ABAC-Rama IX y está a 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Inspire Place ABAC-Rama IX you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Este condominio es un lugar habitable adecuado para personas con sus propios automóviles.
Nina W., Tailandia, hace 7 años
Este condominio es un lugar habitable adecuado para personas con sus propios automóviles porque está ubicado en las carreteras principales como Rama 9 Road, Ramkhamhaeng Road y Srinagarindra Road. También está cerca de la Universidad de la Asunción, tiendas y restaurantes. Pero no se puede negar que el tráfico está bastante congestionado en contraste con la atmósfera tranquila del proyecto. Me siento a gusto y seguro aquí. El mantenimiento es bueno, la piscina está limpia pero tiene algunos equipos en el gimnasio. La habitación es una unidad de un dormitorio, de buen tamaño y con muebles modernos. El alquiler vale la pena. ¡Recomendado!
Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Inspire Place ABAC-Rama IX

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
ABAC Condo Town
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
587
Precios de ventas
€17.2K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
998
Precios de ventas
€35.6K - €56.1K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€205
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
2098
Precios de ventas
€61.7K - €149K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€256 - €845
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€48.7K - €56.1K
Alquileres mensuales
€256
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€158K - €215K
Alquileres mensuales
€717 - €973
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Ramkamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€47.4K - €111K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€256 - €410
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cocoon Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€56.3K - €116K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
555
Precios de ventas
€75K - €138K
Alquileres mensuales
€256 - €333
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Condo Huamark
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€205K
Alquileres mensuales
€896
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo U@Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€42.3K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
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