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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Victory
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €331,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Victory

    (1 Reseña)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1389972
    3% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta jul 1, 2024
    2 Habitaciones
    1 Baño
    48 m² Superficie de la vivienda
    18 Planta
    jun 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €331,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Victory

    Esta propiedad es un departamento de 48 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Q Victory en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en jun 2019. Puede comprar este departamento desde €331,000 (€6,900/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €892 al mes.

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 30, 2023
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 18
    Habitaciones 2
    Tamaño 48 m²
    Precio por m² €6,900
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Ideo Q Victory
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €104/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1389972

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €331,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €104/mes
    Precio del alquiler
    €892/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    31
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideo Q Victory
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (jun 2019)
    Plantas: 39
    Tower: 1
    Viviendas: 348
    Área del proyecto: 2,681 m²
    Sitio Victory Monument BTS - 0.1 Km
    Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideo Q Victory

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Lounge Lounge
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Ideo Q Victory

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      38.
    • Gimnasio Comunitario
      39.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Lounge
      39.
    • Zona ajardinada comunitaria
      39.

    Viviendas disponibles en Ideo Q Victory

    En venta 7 En alquiler 13
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ideo Q Victory a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €104 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Q Victory, el pago requerido para el fondo de amortización es de €26 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Victory Monument BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Q Victory y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Q Victory you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,550
    1era Cuota
    7 días después de firmar el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran condominio
    Patcha N., Tailandia, hace 3 años
    Gran condominio. Es muy conveniente viajar en Victory Monument BTS. Estoy muy impresionado con este condominio porque creo que vivir aquí es como mejorar mi estilo de vida. Además de un cómodo transporte, este condominio cuenta con la tecnología para hacer mi vida más fácil, como un sistema de estacionamiento automático. También me gusta el Sunken Seat, mi rincón de lectura favorito al que suelo ir a sentarme allí todos los fines de semana. Mi apartamento de 1 habitación está bellamente diseñado. Este lugar también tiene un buen sistema de seguridad. Me siento muy cómodo quedándome aquí.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideo Q Victory

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Rhythm Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    385
    Precios de ventas
    €151K - €335K
    ▲ 2.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €512 - €973
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    M Phayathai
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    215
    Precios de ventas
    €212K - €742K
    Alquileres mensuales
    €665 - €3.07K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    411
    Precios de ventas
    €192K - €688K
    ▼ -2.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €141K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 07 Victory Monument
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €119K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    €435 - €461
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble House Phayathai
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    306
    Precios de ventas
    €192K - €228K
    Alquileres mensuales
    €410 - €640
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Origin Phayathai
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    550
    Precios de ventas
    €163K - €499K
    ▲ 21.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €512 - €1.41K
    Año de construcción
    ago 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Revent
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    261
    Precios de ventas
    €141K - €385K
    ▼ -27.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €1.02K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Phayathai
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    317
    Precios de ventas
    €97.3K - €307K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €819
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    366
    Precios de ventas
    €164K - €316K
    ▼ -8.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €512 - €691
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Ideo Q Victory
    Guardar
    Rhythm Rangnam
    M Phayathai
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Maestro 07 Victory Monument
    Noble House Phayathai
    Park Origin Phayathai
    Noble Revent
    Ideo Mobi Phayathai
    Ideo Mobi Rangnam
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