Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Phaholyothin Chatuchak

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U223285
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
61.09 m² Superficie de la vivienda
32 Planta
nov 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Phaholyothin Chatuchak

Esta propiedad es un departamento de 61.09 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Phaholyothin Chatuchak en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en nov 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €251,000 (€4,110/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 31, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 32
Habitaciones 2
Tamaño 61.09 m²
Precio por m² €4,110
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U223285

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €260,000
Excelente
€263,000
Bueno
Justo
Mas alto
€284,000
Current asking Price: €251,000 | Rental estimate: €949/mo
Esta departamento está €9,000 por debajo del mercado (-3%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€251,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ideo Phaholyothin Chatuchak y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Phaholyothin Chatuchak
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (nov 2018)
Plantas: 35
Tower: N/A
Viviendas: 390
Área del proyecto: N/A
Sitio Saphan Khwai BTS - 0.8 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Phaholyothin Chatuchak

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Ideo Phaholyothin Chatuchak

En venta 18 En alquiler 9
Viviendas disponibles en Ideo Phaholyothin Chatuchak
€101,000
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Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Ideo Phaholyothin Chatuchak
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€101,000
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Bañera 1 Bañera
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€251,000
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Buen precio
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€162,000
€4,610/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35.14 Tamaño
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€251,000
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€203,000
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Bañera 1 Bañera
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Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Phaholyothin Chatuchak
€251,000
€3,960/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 63.37 Tamaño
Planta 34 Planta
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Planta 18 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (18)

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Phaholyothin Chatuchak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €62 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Phaholyothin Chatuchak y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Phaholyothin Chatuchak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un condominio de excelente ubicación
Harry L., Brasil, hace 4 años
Me he alojado en este condominio por un tiempo. La condición del condominio es excelente, con un diseño interior impresionante. Mi habitación es una unidad de 1 dormitorio y está dividida en una proporción perfecta: sala de estar y dormitorio. La habitación es espaciosa, lo que la hace tan hogareña. Dispone de completas instalaciones como piscina, gimnasio, sauna, co-Working y parking automático. En cuanto a la ubicación, es genial ya que está en el corazón de la ciudad. Se tarda solo unos minutos en llegar a los centros comerciales y al Hospital Paolo Memorial, lo cual es muy conveniente, pero al mismo tiempo mantiene la paz y la privacidad. En general, me gusta mucho.
Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Phaholyothin Chatuchak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ideo Mix Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€114K - €122K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €761
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Editor Saphan Khwai
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€93.8K - €150K
▲ 13.7% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €406
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Jatujak
Ubicación
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
864
Precios de ventas
€91K - €470K
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €2.03K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€115K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Signature by URBANO
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€192K - €355K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.14K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Onyx Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€114K - €157K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €887
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Jatujak Station
Ubicación
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
900
Precios de ventas
€58.3K - €147K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €634
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Estabe' @ Phahonyothin 18
Ubicación
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€73.5K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
I-Nine
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€910K
Alquileres mensuales
€5.32K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maison De Ville
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€93.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
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