Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Morph 38

(5 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1415162
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
70.30 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
ene 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Morph 38

Esta propiedad es un departamento de 70.30 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Morph 38 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €444,000 (€6,320/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 26, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitaciones 2
Tamaño 70.30 m²
Precio por m² €6,320
Mascotas Admite perros
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€116/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1415162

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€444,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€116/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ideo Morph 38 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Morph 38
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (ene 2012)
Plantas: 10
Tower: 1
Viviendas: 162
Área del proyecto: 5,320 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Morph 38

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Ideo Morph 38

  • Piscina Comunitaria
    10.
  • Gimnasio Comunitario
    10.
  • Lounge
    10.

Viviendas disponibles en Ideo Morph 38

En venta 15 En alquiler 45
Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€151,000
€4,080/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€175,000
€5,300/m²
Camas Estudio Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€181,000
€4,890/m²
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€167,000
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Bañera 1 Bañera
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€149,000
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€198,000
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Updated hace 4 semanas
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€157,000
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Buen precio
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€139,000€155,000
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Excelente precio
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Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€444,000
€6,320/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 70.30 Tamaño
Planta 9 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€165,000
€4,450/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 37 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€175,000
€5,300/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 6 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€157,000
€3,930/m²
Camas Estudio Camas
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Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ideo Morph 38
€217,000
€6,580/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 5 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Ideo Morph 38.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €116 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Morph 38, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Morph 38 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Morph 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El mejor condominio que admite mascotas en el área (Ideo+Ashton)
Elisa "Lisa" Serafini, Italy, Current Resident, hace 2 meses
He visitado muchos condominios que admiten mascotas, pero ninguno alcanza el nivel de Ideo Morph 38 + Ashton Morph 38 (mismo complejo, diferentes edificios). Ideo Morph 38 ofrece una amplia gama de dúplex en sus 8 plantas. El edificio está bien administrado y con altos estándares de seguridad. La piscina es preciosa y el coworking es increíble. Bonita política de mascotas (estricta) que garantiza que es agradable tener un perro o un gato aquí. Algunos otros edificios tienen políticas flexibles (es decir, no tienen reglas en absoluto). Pero este no es el caso.
Condominio moderno y que admite mascotas
Mei Sato, Japan, hace 4 años
Un condominio moderno con un diseño excepcional. El proyecto añade el espacio verde de los árboles decorados al estilo europeo. La habitación está completamente amueblada con muebles modernos. Dentro del proyecto hay un área común completa como piscina, gimnasio y biblioteca. Más importante aún, el condominio admite mascotas, ya que las mascotas son buenos amigos que me ayudan a alejarme de la soledad.
Buena ubicación, buena para vivir.
Ed Bonneau, Sweden, hace 4 años
Buena ubicación y agradable para vivir. Me encanta la decoración del condominio que combina la exuberante naturaleza verde con la modernidad, haciendo que el condominio luzca natural y creando un ambiente sombreado y agradable para relajarse. Compré una unidad de 1 dormitorio, perfecta para vivir con 2 personas. Se sentirá incómodo si se alojan más de 2 personas. Los materiales utilizados también son bonitos, están perfectamente distribuidos y tienen un aspecto ordenado. ¡Buen diseño y cómodo de usar! El precio de la habitación tampoco es elevado y entonces podrás alquilarla cómodamente a largo plazo.
Condominio que admite mascotas en una ubicación potencial
Sofia Clouser, Denmark, hace 4 años
Es sólo uno de los pocos proyectos donde se permiten mascotas, así que decidimos quedarnos aquí. Nuestra habitación es una unidad tipo loft de un dormitorio, lo que la hace lucir espaciosa y aireada, mientras que la cocina tiene una partición, por lo que no necesita preocuparse por el molesto olor. Hay una amplia piscina y tumbonas alrededor de la zona para sentarse y relajarse por la noche. Más importante aún, la ubicación del proyecto no está lejos de Thonglor BTS. Se necesitan unos minutos para caminar. También vale la pena invertir a largo plazo.
Es un proyecto perfecto.
Ariana S., United States, hace 6 años
Es un proyecto perfecto. Se permiten mascotas. Mi novio y yo decidimos comprar una habitación aquí. Compramos un tipo dúplex con 1 dormitorio, 1 baño y un balcón que se extiende desde la habitación, desde donde se ve una vista impresionante. Está decorado con muebles bonitos y de calidad. La piscina de la azotea, el gimnasio y el salón están bien mantenidos. Allí se puede ver el encantador ambiente de la zona de Thonglor. La ubicación del proyecto es en Soi Sukhumvit 38, que cuenta con tiendas, muchas tiendas de conveniencia y restaurantes. También hay un Thonglor BTS cerca del condominio. A sólo unos minutos a pie.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Morph 38

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ashton Morph 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€279K - €862K
▼ -1.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€583 - €2.54K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus 38 Hip
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€88.7K - €200K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €761
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Thonglor
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€88.7K - €129K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €761
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Von Napa Sukhumvit 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€330K
Alquileres mensuales
€609 - €1.39K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vie En Rose Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€393K - €512K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.03K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silver Heritage
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€558K - €1.31M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€2.03K - €3.3K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbitia Thong Lo
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€145K - €482K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri At Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€177K - €634K
▲ 0.9% Caro
Alquileres mensuales
€609 - €2.28K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€157K - €428K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.65K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
38 Mansion
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€132K - €330K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.27K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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