Departamento de 2 Habitación en venta en Happy Condo Laksi-Donmuang

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Referencia: U642422
2 Habitaciones
2 Baños
73 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Happy Condo Laksi-Donmuang

Esta propiedad es un departamento de 73 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Happy Condo Laksi-Donmuang en Don Mueang, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €79,000 (€1,080/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 25, 2020
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 73 m²
Precio por m² €1,080
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U642422

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €140,000
Excelente
€98,200
Bueno
Justo
Mas alto
€180,000
Current asking Price: €79,000
Esta departamento está €61,000 por debajo del mercado (-44%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€79,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Happy Condo Laksi-Donmuang
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 5
Tower: N/A
Viviendas: 180
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 3 Km
Ubicación: Don Mueang, Bangkok
Detalles del proyecto Happy Condo Laksi-Donmuang

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €74 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Happy Condo Laksi-Donmuang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Happy Condo Laksi-Donmuang y está a 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Happy Condo Laksi-Donmuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Patchareekon
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€84.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekbadi Village
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.3K - €94.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Laksi-Donmueang
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€89.5K - €117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio Nov Donmueng
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€56.2K - €61.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Park Vibhavadi
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€1.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€96.9K - €268K
Alquileres mensuales
€409
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rungruang Don Mueang
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€179K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Vibhavadi-Songprapa
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€140K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
JW Condo at Donmuang
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
673
Precios de ventas
€40.7K - €120K
Alquileres mensuales
€179 - €307
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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