Departamento de 2 Habitación en venta en Happy Condo Ladprao 101

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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U1113834
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
67.42 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Happy Condo Ladprao 101

Esta propiedad es un departamento de 67.42 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Happy Condo Ladprao 101 en Khlong Chaokhun Sing, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €85,800 (€1,270/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 28, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 67.42 m²
Precio por m² €1,270
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1113834

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€85,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Happy Condo Ladprao 101 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Happy Condo Ladprao 101
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 6
Tower: N/A
Viviendas: 899
Área del proyecto: N/A
Sitio Ramkhamhaeng MRT - 5.7 Km
Ubicación: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Detalles del proyecto Happy Condo Ladprao 101

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Happy Condo Ladprao 101

En venta 9 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Happy Condo Ladprao 101.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €60 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Happy Condo Ladprao 101 y está a 5.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Happy Condo Ladprao 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Plum Condo Ladprao 101
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
712
Precios de ventas
€30.7K - €33.2K
Alquileres mensuales
€166 - €192
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimthong Village
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€99.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Cube Condo Latphrao 93-101
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€46.4K - €78.1K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THER Ladprao 93
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€346K - €410K
Alquileres mensuales
€2.05K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SVTOWNHOME Ladphrao 101
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alive Ekamai-Ramintra
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€409K - €460K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Essence Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€346K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ban Thip Town House
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Free Island Ladprao 93
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€53.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lat Phrao Condotown 2
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
2006
Precios de ventas
€8.19K - €12.3K
Alquileres mensuales
€85
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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