2 Habitaciones
2 Baños
101 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
oct 1998 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn

Esta propiedad es un departamento de 101 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en oct 1998. Puede comprar esta propiedad a partir de €162,000 (€1,610/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 101 m²
Precio por m² €1,610
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U85204

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €230,000
Excelente
€173,000
Bueno
Justo
Mas alto
€277,000
Current asking Price: €162,000
Esta departamento está €68,000 por debajo del mercado (-30%) en el área de Phetchaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€162,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 1998)
Plantas: 35
Tower: N/A
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Cha Am Beach - 1.2 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €51 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un lujoso condominio de gran altura con impresionantes vistas al mar de Cha-Am, aguas magníficas y cristalinas
Elvin Pankratz, United Kingdom, hace 8 años
Compré un condominio con 2 dormitorios y 2 baños. El área de la habitación es de aproximadamente 100 metros cuadrados, ideal para mi familia con 3 personas, incluidos mi esposa, mis hijos y yo. Me gusta este lugar y, a menudo, tomamos vacaciones muchas veces al año porque el ambiente es agradable, un hermoso playa de arena y aguas cristalinas. En cuanto a viajar desde Bangkok, solo se necesita un viaje corto. Además, la ubicación del proyecto está cerca de muchos servicios, incluidos el hospital y los grandes almacenes. Más importante aún, hay una gran piscina fantástica junto a la playa. A mi esposa y a mis hijos les encanta. La gente tampoco está abarrotada. El personal es amable, capaz de hablar muchos idiomas y sentir calidez cada vez que visitamos aquí. Aparte de eso, hay un gimnasio comunitario y muchos equipos disponibles también. Además, hay un restaurante dentro del proyecto con equipo totalmente equipado disponible también. Si planea quedarse aquí, le recomendamos alquilar un automóvil porque lleva tiempo conducirlo. Los autobuses casi nunca están disponibles.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Chaan Talay
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€165K - €530K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le' Breeze Resort
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€37.8K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€44.4K - €190K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€482 - €761
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blu Diamond
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€53.2K - €100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blu Cha Am - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€53.2K - €164K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thew Talay Aquamarine
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€108K - €304K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Beach Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€571K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Palace
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€75.8K - €104K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
5997
Precios de ventas
€41.8K - €190K
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€190K - €1.24M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€964 - €1.65K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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