Departamento de 2 Habitación en venta en Circle Condominium

(4 Reseña)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1151564
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
75 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Circle Condominium

Esta propiedad es un departamento de 75 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Circle Condominium en Makkasan, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €204,000 (€2,720/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 15, 2022
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 75 m²
Precio por m² €2,720
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 2
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1151564

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€204,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Circle Condominium y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Circle Condominium
Promotora: Fragrant Property
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 43
Tower: 2
Viviendas: 917
Área del proyecto: 8,012 m²
Sitio Makkasan ARL - 0.6 Km
Ubicación: Makkasan, Bangkok
Detalles del proyecto Circle Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Music Room Music Room
Cigar Lounge Cigar Lounge
Mini Theater Mini Theater
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Circle Condominium

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Zona ajardinada comunitaria
    8.

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Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Circle Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €76 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Makkasan ARL es la Estación ARL más cercana a Circle Condominium y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Circle Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Increíbles instalaciones y ubicación perfecta.
Verified Current Resident, hace 1 año
Las instalaciones y la ubicación son inmejorables en la zona, habitaciones grandes, excelentes vistas de la ciudad, servicio de transporte gratuito a MRT Petchaburi, enlace con el aeropuerto Makkasan y BTS Nana. fácil acceso a la vía de peaje.
La mejor ubicación y buena distribución.
Verified Current Resident, hace 3 años
Circle está ubicado frente a Soi 11: buenas instalaciones y transporte gratuito a BTS. Las habitaciones tienen un diseño agradable y están bien de precio.
Muy lindo edificio residencial
Verified Former Resident, hace 3 años
Solía vivir más de un año en Circle 1 y realmente me encantó, las instalaciones son tan frescas, una gran piscina, muchos árboles, hay pocos Koi Carpes que me encantó ver con mi hijo. El gimnasio también es agradable, hay un entrenador allí todo el día todos los días si necesitas ayuda. mi habitación era más grande que otras unidades que he visitado antes, elijo Circle por casi el mismo precio. Consejo secreto: hay una puerta oculta detrás del edificio que lo llevará directamente al canal y puede caminar hasta Sukhumvit Soi 11. Edificio muy conveniente, incluso aunque ubicado en la carretera Petchaburi.
Es como un hotel de 5 estrellas con todas las comodidades.
Liza Charity, United States, hace 6 años
Es como un hotel de 5 estrellas con todas las comodidades. La piscina es enorme. El gimnasio también tiene una gran cantidad de equipos. Lo que me gusta es el ambiente de la azotea. Puedes ver la vista más hermosa de la ciudad, especialmente de noche. La unidad de dos dormitorios que mi familia y yo alquilamos tiene un tamaño decente. El mobiliario está completo y en excelentes condiciones. Hay una tienda 7-11 detrás del proyecto y muchos restaurantes. Caminar hasta Phetchaburi MRT toma menos de 10 minutos. Nana BTS está un poco lejos. Es posible que tengas que tomar un mototaxi, pero solo toma 2 minutos.
Bangkok
Makkasan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Circle Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
636
Precios de ventas
€87K - €384K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€320 - €1.02K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Living Prototype
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
477
Precios de ventas
€150K - €865K
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€512 - €5.12K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tower Park
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€923K - €1.23M
Alquileres mensuales
€2.05K - €3.07K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Tower Condo
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€159K - €371K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€742 - €1.25K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kallista Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€717K - €1.02M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.92K - €3.2K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruamjai Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€223K - €606K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€486 - €2.3K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€204K - €601K
▼ -42.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€896 - €1.92K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit City Resort
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€120K - €1.02M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€512 - €2.3K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€97.3K - €538K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€410 - €1.02K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€141K - €426K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€512 - €1.28K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
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