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    Departamento de 2 Habitación en venta en Centric Sea
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Centric Sea

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1175962
    8% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    58 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    sep 2015 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en Centric Sea

    Esta propiedad es un departamento de 58 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Centric Sea en Nong Prue, Pattaya y se completó en sep 2015. Puede comprar este departamento desde €93,600 (€1,610/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €633 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 29, 2022
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 2
    Tamaño 58 m²
    Precio por m² €1,610
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building C
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €66/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1175962

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €66/mes
    Precio del alquiler
    €633/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Centric Sea
    Promotora: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construcción: Completado (sep 2015)
    Plantas: 44
    Tower: 3
    Viviendas: 999
    Área del proyecto: 9,911 m²
    Sitio Central Pattaya Beach - 0.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Centric Sea

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en Centric Sea

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    • Management
    3
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Compañía de gestión del área común
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Lounge
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Centric Sea a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €66 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Centric Sea, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Central Pattaya Beach es la Playa más cercana a Centric Sea y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Centric Sea you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
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    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente diseño, habitación con vista al mar y al lado de la carretera principal.
    Elise Tan, Malasia, hace 5 años
    Un condominio de vacaciones en el centro de Pattaya, junto a la carretera principal. Aunque la playa no está cerrada al proyecto, se puede caminar a 500 metros. El barrio del proyecto cuenta con completas instalaciones. En las cercanías, puedes caminar hasta 7-11 y la vida nocturna. El proyecto está bien diseñado y moderno. El edificio A tiene 44 pisos de altura, por lo que es bueno despertarse cada mañana para admirar la vista al mar de la habitación. La habitación es una unidad de 1 dormitorio con 1 baño; Se entrega con muebles completos, línea blanca y aire acondicionado tipo pared. Los muebles son de alta calidad a un precio razonable. La decoración enfatiza en un esquema de color azul-blanco. El área común incluye una piscina de borde infinito con una impresionante vista al mar y un gimnasio. Este es un lugar maravilloso en Pattaya; ¡Puedes disfrutar de tu estadía aquí seguro!
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Nombre del proyecto
    Nova Atrium Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €149K - €159K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €455
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Northshore Pattaya
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    187
    Precios de ventas
    €215K - €8.86M
    ▲ 14.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €759 - €1.77K
    Año de construcción
    abr 2006
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    Completado
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    €190K
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    €759
    Año de construcción
    feb 2000
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    Completado
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    PKCP Tower
    Ubicación
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    €60.7K - €180K
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    N/A
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    dic 2009
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    Completado
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    Euro Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precios de ventas
    €101K - €106K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
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    Completado
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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    €392K
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €455 - €2.02K
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    €93.4K
    ▼ -10.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €582
    Año de construcción
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    Estado de terminación
    Completado
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    Apus
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    158
    Precios de ventas
    €69.6K - €304K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €304 - €2K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
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    The Chezz Metro Life Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €60.7K - €100K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €506
    Año de construcción
    abr 2014
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    Completado
    Nombre del proyecto
    Maxx Central Condotel
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    47
    Precios de ventas
    €56.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
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