Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Yamu Residences

(2 Reseña)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Referencia: U884670
2 Habitaciones
2 Baños
177 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
ene 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Yamu Residences

Esta propiedad es un departamento de 177 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Yamu Residences en Pa Khlok, Phuket y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €299,000 (€1,690/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex

Generales

Fecha del listado may 5, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitaciones 2
Tamaño 177 m²
Precio por m² €1,690
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€278/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U884670

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €301,000
Excelente
€173,000
Bueno
Justo
Mas alto
€396,000
Current asking Price: €299,000
Esta departamento está €2,000 por debajo del mercado (-1%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€299,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€278/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Yamu Residences
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Plantas: N/A
Tower: N/A
Viviendas: 96
Área del proyecto: N/A
Sitio Cape Yamu Beach - 0.4 Km
Ubicación: Pa Khlok, Phuket
Detalles del proyecto Baan Yamu Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Jacuzzi Jacuzzi
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences

En venta 14 En alquiler 7
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
€380,000
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Bañera 2 Bañera
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Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
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Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
€532,000
€1,990/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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Tamaño de la parcela 280 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
€456,000
€2,020/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 226 Tamaño
Tamaño de la parcela 429 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
€299,000
€1,690/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 177 Tamaño
Planta Bajo Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Bañera 2 Bañera
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Viviendas disponibles en Baan Yamu Residences
€456,000
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Camas 2 Camas
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Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Yamu Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €278 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Baan Yamu Residences y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Yamu Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonito chalet en el Cabo Yamu
Jasmine Kenner, Australia, hace 3 años
La villa está ubicada en el Cabo Yamu, que está bastante lejos de las atracciones turísticas. Es un lugar tranquilo adecuado para personas que quieren relajarse y no les gusta el caos. La villa tiene un diseño moderno. Es espacioso y elegante. Otra cosa que me gusta es una gran piscina. Personal amable, buen servicio.
¡Qué gran momento!
Anne Smith, Australia, hace 5 años
Un destino especial para mí y mi familia. ¡Es súper genial! El ambiente es tranquilo y privado, propicio para pasar momentos de relax. Esta espaciosa villa cuenta con 2 dormitorios y una piscina privada. El interior está limpio y decorado con un juego completo de muebles de alta calidad. Además, el personal es amable y servicial. También hay una gran piscina comunitaria y restaurante. Fácil de viajar, pero recomiendo alquilar un automóvil porque será fácil viajar. Y no está lejos del famoso campo de golf. Ir a la playa de Patong solo toma media hora.
Phuket
Pa Khlok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Yamu Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Bay At Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€3.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cape Residences
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€4.31M - €16M
Alquileres mensuales
€7.61K - €38K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nern Khao
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€494K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Heights Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€558K - €1.52M
Alquileres mensuales
€9.64K
Año de construcción
nov 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Como Point Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€1.56M - €4.19M
▲ 4.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Headland Cape Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€5.83M - €12.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grove Gardens Phuket
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€114K - €124K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.52K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tyssen Yamu
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€125K - €236K
Alquileres mensuales
€887
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wish Paklok 2
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€75.8K - €114K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yamu Hills
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€634K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
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