Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Thew Talay Blue Sapphire

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1160844
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
70 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
nov 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Thew Talay Blue Sapphire

Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Thew Talay Blue Sapphire en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €190,000 (€2,720/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 4, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 70 m²
Precio por m² €2,720
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1160844

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€190,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Thew Talay Blue Sapphire y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Thew Talay Blue Sapphire
Construcción: Completado (nov 2015)
Plantas: 15
Tower: N/A
Viviendas: 421
Área del proyecto: 24,000 m²
Sitio Cha Am Beach - 0.1 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Baan Thew Talay Blue Sapphire

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire

En venta 27 En alquiler 2
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€103,000
€2,820/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€103,000
€2,820/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€103,000
€2,820/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€96,100
€2,750/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€63,400
€2,110/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€165,000
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Excelente precio
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€44,400
€1,480/m²
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€88,700
€2,470/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 14 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€103,000
€2,820/m²
Excelente precio
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Bañera 1 Bañera
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Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€186,000
€2,580/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 1 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€190,000
€2,720/m²
Camas 2 Camas
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Planta 14 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€106,000
€2,900/m²
Excelente precio
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Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
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€106,000
€2,900/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€106,000
€2,900/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€107,000
€2,930/m²
Excelente precio
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Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€109,000
€2,970/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
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Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€109,000
€2,970/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€109,000
€2,970/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€109,000
€2,970/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€110,000
€3,000/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€110,000
€3,000/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€110,000
€3,000/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€110,000
€3,000/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€110,000
€3,000/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€111,000
€3,030/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 36.61 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€111,000
€2,990/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 37.10 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Baan Thew Talay Blue Sapphire
€112,000
€3,020/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 37.10 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Thew Talay Blue Sapphire a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €62 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Baan Thew Talay Blue Sapphire, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Baan Thew Talay Blue Sapphire y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Thew Talay Blue Sapphire you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Lujoso y hermoso condominio al lado de la playa, un regalo para una luna de miel
Sunisa Lukes, Tailandia, hace 5 años
Soy una chica sureña. Después de graduarme de Bangkok, trabajé y me casé con un esposo francés, luego me mudé a Cha-Am y compré un condominio cerca de la playa de 2 habitaciones con un área espaciosa para 2 personas. Se considera que es nuestro hogar para una nueva boda. Además, me gusta el ambiente aquí porque está cerca de la playa a unos pasos. A mi esposo también le gusta hacer ejercicio en el gimnasio porque hay muchos tipos de equipos. Sin embargo, habrá mucha gente usando el área común los fines de semana y días festivos. Por lo tanto, este condominio es un lugar perfecto para el ocio, donde no quiero salir para nada. Además, hay un servicio de entrega de alimentos para los residentes. Además, me gusta cocinar sola porque me gusta mucho comer comida picante y mi marido también está empezando a practicar. En general, el condominio es lujoso ya un precio razonable, de acuerdo a su ubicación y calidad. Entonces, creo que no es caro comprar esta habitación y vale la pena.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Thew Talay Blue Sapphire

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Chaan Talay
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€165K - €530K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thew Talay Aquamarine
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€108K - €304K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Beach Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€571K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blu Diamond
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€53.2K - €100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blu Cha Am - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€53.2K - €164K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€190K - €1.24M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€964 - €1.65K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€157K - €162K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le' Breeze Resort
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€37.8K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha-Am Grand Condotel
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1195
Precios de ventas
€200K - €346K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Palace
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€75.8K - €104K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
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