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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan San Ploen
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan San Ploen

    (1 Reseña)
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1414188
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    100 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    may 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    19

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan San Ploen

    Esta propiedad es un departamento de 100 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan San Ploen en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en may 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €227,000 (€2,270/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 25, 2023
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 100 m²
    Precio por m² €2,270
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building 6
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1414188

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan San Ploen y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan San Ploen
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (may 2009)
    Plantas: 4
    Tower: 8
    Viviendas: 129
    Área del proyecto: 12,384 m²
    Sitio Hua Hin Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
    Detalles del proyecto Baan San Ploen

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en Baan San Ploen

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan San Ploen a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €89 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Baan San Ploen y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan San Ploen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
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    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Buena ubicación, cerca del aeropuerto de Hua Hin
    Doyle Talbot, France, hace 4 años
    Tengo la oportunidad de relajarme en Hua Hin y alquilar un condominio en Baan Sanploen. Es un buen condominio; en general, es adecuado para las personas que aman la vista al mar. El condominio está ubicado cerca de la playa de Hua Hin. Las habitaciones son sencillas y bellamente decoradas, incluyendo las comodidades ideales para una buena calidad de vida. La unidad de 1 dormitorio que alquilé se adapta a mis necesidades durante mi estadía aquí. El personal fue amable y acogedor. Condo Baan San Pleon no está lejos del aeropuerto de Hua Hin y de las atracciones o restaurantes de Hua Hin, por lo que es conveniente. ¡No te preocupes en absoluto! Creo que lo más destacado aquí será la ubicación. Si alguien está buscando alojamiento en una buena zona cerca de la playa de Hua Hin, le recomiendo este Baan San Ploen.
    Hua Hin
    Hua Hin City

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
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    Precios de ventas
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    Ubicación
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    Nombre del proyecto
    Baan Suksamran
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
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    €509K
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    Baan Sandao
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    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €204K - €330K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €639 - €1.41K
    Año de construcción
    abr 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    InterContinental Residences Hua Hin
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €307K - €1.53M
    Alquileres mensuales
    €1.02K - €6.39K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
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    Marvest
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    336
    Precios de ventas
    €61.1K - €176K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €562
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Mykonos Condo
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    122
    Precios de ventas
    €102K - €253K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €460 - €1.15K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sanpluem
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    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €192K - €330K
    Alquileres mensuales
    €1.02K - €2.56K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rocco
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €107K - €409K
    Alquileres mensuales
    €1.02K - €1.23K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    116
    Precios de ventas
    €56.6K - €152K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Condo Chain Hua Hin
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €48.6K - €115K
    Alquileres mensuales
    €205 - €997
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Casita
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    705
    Precios de ventas
    €61.4K - €221K
    ▲ 4.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €332 - €1.51K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Suksamran
    Baan Sandao
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    Baan Sanpluem
    The Rocco
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