Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Piya Sathorn

(4 Reseña)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Referencia: U1401540
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
193 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
dic 1997 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Piya Sathorn

Esta propiedad es un departamento de 193 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Piya Sathorn en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €574,000 (€2,970/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado may 25, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 30
Habitaciones 2
Tamaño 193 m²
Precio por m² €2,970
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€197/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1401540

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€574,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€197/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Piya Sathorn y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Piya Sathorn
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 1997)
Plantas: 33
Tower: N/A
Viviendas: 146
Área del proyecto: N/A
Sitio Sala Daeng BTS - 2.4 Km
Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Piya Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Baan Piya Sathorn

En venta 4 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Piya Sathorn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €197 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sala Daeng BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Piya Sathorn y está a 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Piya Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Good place in vintage style
Bobby James, United States, hace 4 años
Quiet and pleasant to live. The decoration is vintage and beautiful. A spacious room decorated with durable wooden materials. The price is not very high. Every time I come back, the place makes me feel warm. The professional staff has service-minded and always smiles. The project is in a good location, not far from Chong Nonsi BTS, and in the Sathorn area, which is sleepless with nightlife experience. It was a great time for me.
Nice room, good location, near Saladaeng BTS station.
Carol Schreffler, Spain, hace 4 años
The 3 bedroom residence is beautiful and spacious, perfectly allocated into zones, and practical. The common area is clean and well-maintained, pleasant to use it. Receptionists also serve excellent services, and the guards do their fabulous jobs, very impressive! Its location is surrounded by many places, including hospitals, schools, shopping centers, Sala Daeng BTS station, easy access everywhere and saves time!!
A complete and comfortable condo
Cheryl Mcnair, New Zealand, hace 5 años
If anyone loves the condo decor in a modern and elegant style, here is the best answer because there are various room designs to choose from and match my style. What I like will be the management system here as all the staff is professional, nice, friendly, and helpful all the time. Plus, the project environment is also quality, matching all needs perfectly. Moreover, the project is located near Chong Nonsi BTS, so it is easy to go everywhere. Also, traveling by private car is very convenient. As for the places nearby, there are leading department stores, hospitals, and restaurants. It's considered the complete project because there are many facilities on-site and amenities surrounding it. I want everyone to try and stay here. I certify that you will be impressed.
Condo in good condition
Peter K., United Kingdom, hace 7 años
I currently rent this condo. Although it has been built for a long time, the condo is still in good condition. Plus, the room is well-proportioned. There is complete furniture and appliances. The design of it is contemporary, making it look simple but cozy. Plus, I like the location as it’s close to shops, restaurants, and shopping malls. The swimming pool of the condo is large and clean, and the security system is reliable. I am impressed with the service of the staff. They are very helpful and friendly. The condo is just 1 kilometer away from Chong Nonsi BTS. The quality of the condo is suitable for the rental price.
Bangkok
Thung Mahamek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Piya Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Reserve Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€713K
Alquileres mensuales
€1.1K - €3.84K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Gardens
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
580
Precios de ventas
€125K - €2.56M
▼ -12.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€511 - €2.56K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Icon Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€281K - €542K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbana Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€256K - €706K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€767 - €3.58K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€166K - €417K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€588 - €5.11K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€230K - €281K
Alquileres mensuales
€230 - €767
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Preuksasiri Suanplu
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€307K - €332K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.02K
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Met
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€345K - €3.07M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.15K - €143K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Legend Saladaeng
Ubicación
Si Lom, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€358K - €1.11M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.02K - €2.56K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Park Place
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€844K - €1.36M
Alquileres mensuales
€1.66K - €4.22K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
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