Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nonzee

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1180348
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
147 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 1998 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Nonzee

Esta propiedad es un departamento de 147 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Nonzee en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 1998. Puede comprar esta propiedad a partir de €408,000 (€2,770/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado dic 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 147 m²
Precio por m² €2,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€408,000/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1180348

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€408,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€408,000/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Nonzee y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nonzee
Promotora: Baan Nondzee
Construcción: Completado (dic 1998)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 64
Área del proyecto: N/A
Sitio Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Nonzee

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Baan Nonzee

En venta 8 En alquiler 13
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Nonzee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Nonzee y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nonzee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buen entorno, al lado de Chan Road
Grace 1987, China, hace 7 años
El proyecto está ubicado en una buena ubicación al lado de Chan Road, de fácil acceso y se conecta a muchas carreteras. También está cerca del BRT de Thanon Chan, que está a 500 metros. Aunque el edificio parece antiguo, el interior está bien mantenido. La habitación ha sido renovada y decorada de forma muy moderna. Hay una piscina, un gimnasio, un parque infantil y una mesa de billar. Lo que es muy impresionante es el servicio del personal aquí. La recepcionista es acogedora y muy servicial.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nonzee

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
WINDSHELL Naradhiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€4.99M - €6.01M
Alquileres mensuales
€8.96K - €10.2K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€105K - €182K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €563
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€113K - €384K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€640 - €768
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€410K
Alquileres mensuales
€563 - €1.54K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Complete Narathiwat
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€133K - €230K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€512 - €896
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Narathiwas
Ubicación
Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€89.6K - €410K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€512 - €1.66K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€101K - €105K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€563
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Sathorn
Ubicación
Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
603
Precios de ventas
€61.4K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€230 - €307
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Issara Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€174K - €1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fuse Chan - Sathorn
Ubicación
Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1227
Precios de ventas
€61.2K - €205K
▼ -14.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€256 - €1.02K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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