Departamento de 2 Habitación en venta en Ashton Morph 38

(6 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U64486
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
57.50 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ashton Morph 38

Esta propiedad es un departamento de 57.50 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ashton Morph 38 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €330,000 (€5,730/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 15, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitaciones 2
Tamaño 57.50 m²
Precio por m² €5,730
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€73/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U64486

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €315,000
Excelente
€289,000
Bueno
Justo
Mas alto
€369,000
Current asking Price: €330,000 | Rental estimate: €1,200/mo
Esta departamento está €15,000 por encima del mercado (5%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€330,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€73/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ashton Morph 38 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ashton Morph 38
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 199
Área del proyecto: 5,320 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Ashton Morph 38

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ashton Morph 38

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    32.
  • Zona ajardinada comunitaria
    32.
  • Gimnasio Comunitario
    32.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    32.
  • Outdoor Kids Zone
    32.

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Ashton Morph 38.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €73 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Ashton Morph 38 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ashton Morph 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condo has a nice atmosphere, easy to find foods around
Lucrecia Nicolson, United Kingdom, hace 3 años
This condo is only about 300 meters away from Thong Lo BTS station, walking distance, very convenient, but the project also has a shuttle service from-to there. Easy to find foods. The condo has a nice atmosphere. Beautifully decorated common areas. The pool has a good view but is relatively small for me. The room is quite spacious with good quality furniture. Recommended!!!
Luxurious condo in potential location
Christiana Fedler, Germany, hace 4 años
I like the location of the project. It's perfect! It is not far from Thonglor BTS within walking distance and not close to the busy main road. Also, another problem of dust and smoke, making this place very inviting. My room is a spacious 2-bedroom type with a good layout. There is a bathtub to soak in and enjoy. Importantly, the condo allows pets. No worries for people with pets. The fitness center and the swimming pool has contemporary and modern looks, but it is small. Besides that, there is no problem; I like it here.
Nice room decorated with luxury
Lien Jenks, China, hace 4 años
Love the room decor, which is open and airy. The furniture is also decorated in a modern style, giving a sense of modernity. The cabinets can store a lot of things. The project area is luxurious, with a spacious lobby and many relaxing corners. It provides perfect privacy to residents. The security system is excellent, including guards, key card access, and CCTV. Besides, indoor and outdoor car parking lots are available and easy to find parking. Perfect!
Very shady project and pet-friendly
Kristel Guiney, United States, hace 5 años
Not very often you can find a pet-friendly condo in a bustling downtown with a large green area. The 1-bedroom loft is spacious with well-divided space. The first floor includes a kitchen corner, a living room, and a balcony, whereas the second floor has a bedroom. The furniture quality is fabulous and high quality. Personally, I wouldn't say I like the mezzanine floor as it is quite small. However, it's not a problem for living alone. There are both indoor and outdoor pools. The seating area is wide. The location is convenient near BTS, public transportation, shops, restaurants, and malls. Friendly staff and professional guards who are strict with the residents' access. Nice!
I like it here - All beautiful!
Rose Douglass, United States, hace 5 años
I like it here even though I stayed for less than a month - beautiful design condo with clean common areas and a shady and pleasant atmosphere. The staff is charming and helpful. The project's facility I love the most was an infinity-edge pool on the 10th floor, although the room is a bit small. However, I would say that the view is glorious. My 1-bedroom and the 1-bathroom unit is fully furnished. I don't have to worry about food in this neighborhood as there are many restaurants along the road, very close to Thonglor BTS, only 450 meters.
It's worth it!
Kevin Lee, United States, hace 5 años
The project is beautiful and modern, making it unique and eye-catching. Despite being in the heart of Thonglor, the project is located in an alley, making it quiet and private. It is also within walking distance to Thonglor BTS. The project's facilities are designed to meet the needs of the residents. There are swimming pools, gardens, a lobby, a fitness center, and other amenities. The interior of the room is a nice one, and the materials used are of standard quality. There is a small kitchen corner where you can cook, and the room comes with some furniture. More importantly, pets are permitted in the project, which is perfect.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ashton Morph 38

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ideo Morph 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€129K - €444K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.39K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus 38 Hip
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€88.7K - €200K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €761
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vie En Rose Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€393K - €512K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.03K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Von Napa Sukhumvit 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€330K
Alquileres mensuales
€609 - €1.39K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€157K - €428K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.65K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Thonglor
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€88.7K - €129K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €761
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbitia Thong Lo
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€145K - €482K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silver Heritage
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€558K - €1.31M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€2.03K - €3.3K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri At Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€177K - €634K
▲ 0.9% Caro
Alquileres mensuales
€609 - €2.28K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
38 Mansion
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€132K - €330K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.27K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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