Departamento de 2 Habitación en venta en Ashton Chula-Silom

(5 Reseña)
Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U636772
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
57.23 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
nov 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ashton Chula-Silom

Esta propiedad es un departamento de 57.23 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ashton Chula-Silom en Si Phraya, Bangkok y se completó en nov 2018. Puede comprar este departamento desde €380,000 (€6,650/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,270 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 21, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitaciones 2
Tamaño 57.23 m²
Precio por m² €6,650
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U636772

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €367,000
Excelente
€353,000
Bueno
Justo
Mas alto
€489,000
Current asking Price: €380,000 | Advertised rental rate: €1,270/mes
Esta departamento está €13,000 por encima del mercado (4%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€380,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Precio del alquiler
€1,270/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ashton Chula-Silom
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (nov 2018)
Plantas: 56
Tower: 1
Viviendas: 1182
Área del proyecto: 7,867 m²
Sitio Sam Yan MRT - 0.2 Km
Ubicación: Si Phraya, Bangkok
Detalles del proyecto Ashton Chula-Silom

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Onsen Onsen
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Ashton Chula-Silom

  • Piscina Comunitaria
    49.
  • Gimnasio Comunitario
    49.
  • Lounge
    49.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    49.
  • Sauna
    49.

Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom

En venta 48 En alquiler 89
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€406,000
€6,440/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
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Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
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Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de 360°
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Sin amueblar Vista de la Ciudad
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€294,000€304,000
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€157,000
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Camas Estudio Camas
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Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€203,000
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Excelente precio
Camas 1 Camas
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€342,000
€6,010/m²
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€222,000
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Buen precio
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Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€225,000
€6,420/m²
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Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€229,000
€6,940/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€380,000
€6,650/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 57.23 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€208,000€216,000
€6,710/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
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Tamaño 31 Tamaño
Planta 47 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Skyline View
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€418,000
€6,640/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 63 Tamaño
Planta 13 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€212,000
€6,250/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 31 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€177,000
€5,670/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.30 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€203,000
€6,340/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€218,000
€6,810/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 40 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€208,000
€6,710/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Ashton Chula-Silom
€190,000
€5,760/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (48)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ashton Chula-Silom a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €94 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ashton Chula-Silom, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a Ashton Chula-Silom y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ashton Chula-Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,800
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
Pago inicial
Inmediatamente
10%
2da Cuota
En la entrega
80%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,610
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
Pago inicial
Inmediatamente
10%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio en el centro de la ciudad, que ofrece la vista a su alrededor
Keratikarn P., Tailandia, hace 3 años
El condominio está ubicado en el centro de la ciudad y comprende una piscina infinita con vista de 360 grados de la ciudad de Bangkok, que es muy hermosa en comparación con otros condominios. En el mismo edificio que la piscina comunitaria, hay una sala de fitness y una biblioteca. En la parte del área del vestíbulo, los recepcionistas siempre cuidan bien a los residentes. También hay un vigilante que se encarga del aparcamiento. Comprar efectos personales tampoco es tan difícil de hospedarse aquí, y no tiene que salir demasiado porque hay una tienda conveniente, un pequeño cuidado y un rincón para relajarse cómodamente en la planta baja. Personalmente, este lugar atiende muchas de nuestras necesidades y no está nada decepcionado de comprar aquí.
El condominio en el área de Silom
Amy G., United States, hace 4 años
El condominio está ubicado en el área de Silom, cerca de la carretera principal Rama IV. Hay instalaciones alrededor, incluyendo Skytrain, hospitales, centros comerciales, Lumpini Park. Sam Yan MRT está muy cerca del proyecto, a solo 3 minutos a pie, fácil de viajar. La unidad de 2 dormitorios que compré era del tamaño adecuado y tenía buenos muebles empotrados con una hermosa vista de la ciudad. Es una habitación que compraré como inversión porque está en una ubicación comercial deseable.
Condominio de lujo, super buena vida
Warisa L., Tailandia, hace 4 años
Un condominio de lujo en el corazón de la ciudad que completa todo. Es un condominio de calidad ubicado en una excelente ubicación. Me encanta quedarme en Ashton Chula-Silom, ya que está cerca de las atracciones turísticas o de todos los servicios cercanos, como el MRT de Sam Yan a solo un minuto, y restaurantes junto con las tiendas a las que se puede acceder fácilmente. No solo es conveniente para el proyecto que lo rodea, sino que el sitio del proyecto también está completo y comprende una piscina de ozono con estándares internacionales, un gimnasio totalmente equipado y un salón de recepción con un personal encantador que siempre está ahí para ayudar a una vida perfecta. sin preocupaciones y conéctate en todas partes.
Condominio en el corazón de la ciudad cerca de Sam Yan MRT
Sophia Al., Emiratos Árabes Unidos, hace 4 años
Estoy muy impresionado de quedarme en el condominio, diseñé el interior en un estilo clásico moderno en un tono de color oscuro. El área común se puede llamar extremadamente espectacular. Es como estar en un hotel de 5 estrellas todos los días. El personal de recepción es muy servicial. La piscina es un sistema de ozono y hay un baño onsen para la salud que satisface las necesidades de los amantes de la salud. También ofrece una vista de 180 grados de la ciudad, y todo está diseñado para tener en cuenta la calidad de vida de los residentes. Creo que conviene invertir y vivir en una ciudad.
Gran valor tanto para la inversión como para vivir con beneficios a largo plazo
Xiu Ying Lefebre, China, hace 5 años
El condominio tiene un gran valor para las personas que buscan un condominio para vivir o para invertir. Este proyecto se distingue por su ubicación. Es fácil viajar ya que está cerca del área de Siam, Sathorn y Silom. Pero sería mejor si tuviera cuidado con los atascos de tráfico porque puede ser agitado durante el día. El proyecto es sobresaliente ya que el exterior tiene un estilo moderno con las esquinas de vidrio redondeadas que enfatizan el uso de negro y oro para representar el lujo, y el uso de la disposición de colores para modernizar el edificio. El proyecto también se centra en muchas áreas verdes, un lugar de descanso y un gran jardín para relajarse por la noche. El diseño del área común es bastante bueno. Sirvió a las necesidades de los residentes de todas las edades. Mi esposo pasa su tiempo en un gimnasio, que ocupa 2 pisos con casi 20 equipos. A veces tiene una pequeña fiesta con vecinos en el Social Club & Wine Bar mientras disfruta de la vista panorámica. A nuestro niño le encanta usar la piscina y la biblioteca como tutoría. En el tiempo en familia, nos encanta estar juntos en la azotea para ver el atardecer, que es una vista increíble que nos deja sin palabras. La habitación está decorada con un estilo lujoso y se centra en el uso de negro y gris. Los materiales están bien seleccionados para cumplir con el estándar. Nuestra habitación es una unidad de dos dormitorios con 66 metros cuadrados, por lo que es espaciosa y completamente funcional. Podemos colocar una mesa de comedor para 4 personas en la esquina para sentarse, pero queda espacio. Dentro del baño del dormitorio principal también hay una bañera, y lo más destacado es una terraza semi-exterior en cada habitación para que podamos relajarnos allí. En general, es muy bueno. Aparte del diseño distintivo, el proyecto tiene una buena ubicación, cerca de varios centros comerciales como Chamchuri Square, Siam Center y Siam Paragon, que es muy adecuado para la nueva generación en estos días.
Bangkok
Si Phraya

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ashton Chula-Silom

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Culture Chula
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
612
Precios de ventas
€232K - €731K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chamchuri Square Residence
Ubicación
Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€120K - €235K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €3.3K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€142K - €203K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €849
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€132K - €1.05M
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €4.56K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Point Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€165K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €887
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish @ Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€112K - €279K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €887
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ITF Silom Palace
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
930
Precios de ventas
€81.1K - €114K
Alquileres mensuales
€406 - €1.52K
Año de construcción
ene 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Chula Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
1598
Precios de ventas
€134K - €327K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€393 - €1.14K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom Condominium
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€444K - €522K
Alquileres mensuales
€989 - €1.77K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vertiq
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€139K - €659K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €989
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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